Bürofläche in Vomp
165,70 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1239590787
€ 1.410€ 8,51/m²
Objektstandort
6134 Vomp, Schwaz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche165,70 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 580
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.410
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,51Objektbeschreibung
Direkt angebunden, schnell erreichbar und bereit für Ihren Arbeitsalltag: Diese rund 166 m² große Büroeinheit im Gewerbegebiet Fiechter Au punktet mit einer Lage, die kaum Umwege kennt - unmittelbar an der Autobahn und nur wenige Minuten vom Schwazer Kern entfernt.
Die Fläche im 1. Obergeschoss des Firmengebäudes von Quehenberger bietet großzügige Büroräume mit ausreichend Platz für Ihr Team und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon im Eingangsbereich dieser Etage ist ebenfalls Teil der Einheit.
Ein besonderes Extra: Die vorhandene Möblierung wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Alternativ kann die Einheit auch leer übergeben werden - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen.
Sanitäre Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Zugang zur Büroeinheit erfolgt über das Stiegenhaus und ist daher nicht barrierefrei.
Parkflächen können je nach Bedarf direkt am Objekt angemietet werden.
Die Fläche im 1. Obergeschoss des Firmengebäudes von Quehenberger bietet großzügige Büroräume mit ausreichend Platz für Ihr Team und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon im Eingangsbereich dieser Etage ist ebenfalls Teil der Einheit.
Ein besonderes Extra: Die vorhandene Möblierung wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Alternativ kann die Einheit auch leer übergeben werden - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen.
Sanitäre Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Zugang zur Büroeinheit erfolgt über das Stiegenhaus und ist daher nicht barrierefrei.
Parkflächen können je nach Bedarf direkt am Objekt angemietet werden.
Lage
- Region: Österreich - Tirol - Schwaz
- Der Standort in Vomp, Au 31, im etablierten Gewerbegebiet an der Ortsgrenze zu Stans, steht für eine funktionale und gut erreichbare Betriebsadresse für Ihr Unternehmen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die A12 Inntal Autobahn ist in weniger als zwei Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck sowie in das Tiroler Unterland - ideal für Pendler, den Außendienst, und Lieferanten. Die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz sowie nach Vomp stellt sicher, dass Besorgungen, Bankwege oder beispielsweise die Mittagspause mit einer kurzen Fahrt von nur wenigen Minuten effizient erledigt werden können. Ein zweckmäßiger Standort für jene, die den Fokus auf das Wesentliche legen und die Vorteile der Autobahnnähe voll ausschöpfen wollen.
Sonstiges
Miete netto pm.: 1.410 EUR zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten netto pm.: 580 EUR zzgl. 20 % USt.
Miete je KFZ-Außenstellplatz netto pm.: 70 EUR zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Laufzeit: ab 3 Jahren
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahlen: HWB: 96,47 kWh/m²a; fGEE: 1,28
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
- Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
- Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
- Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Betriebskosten inkl. Heizkosten netto pm.: 580 EUR zzgl. 20 % USt.
Miete je KFZ-Außenstellplatz netto pm.: 70 EUR zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Laufzeit: ab 3 Jahren
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahlen: HWB: 96,47 kWh/m²a; fGEE: 1,28
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
- Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
- Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
- Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Abstellraum
- Heizungsart: Gas-Heizung
Flächen
- Bürofläche: 165,7 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 1410,0 Eur
- Nebenkosten: 580 Eur
Energieausweis/Heizung
fGEE: 1,28
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Unternehmen
Adresse
Schlöglstraße 556060 Hall in Tirol
KontaktMoritz Kohler
Referenz IDZ54pC3sS9pztxTqCp12av64r
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1239590787 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 08:50 Uhr
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