Moderne Werkhalle mit Bürofläche
507 m²
Werkstatt
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1866986799
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
6971 Hard, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWerkstatt
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche507 m²
- Gesamtfläche507 m²
- VerfügbarJanuar 2027
- BefristungMiete-Befristet
Objektbeschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir vermieten eine neuwertige Werkhalle mit einer Nutzfläche von 507 m² in Hard.
Die 2020 errichtete Halle besteht aus zwei Teilen, welche als vollwertige Werkstätten ausgestattet sind. Es besteht die Möglichkeit beide Bereiche der Halle sowohl separat als auch als Ganzes zu nutzen. Eine Verbindungstüre zwischen den Hallen ist vorhanden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, Werkbereich mit ca. 412 m²
Separate OG-Ebene auf den jeweiligen Außenseiten der Halle, bestehend aus Büroflächen, Aufenthaltsraum, Küche, Toiletten, Umkleide, Duschen etc. mit insgesamt ca. 60 m², bzw. 35 m².
Zum Parken stehen insgesamt ca. 10 Stellplätze auf der Außenfläche zur Verfügung.
Die Raumhöhe der Halle beträgt ca. 5,50 m.
Die Halle wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Energieausweis: In Arbeit.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an [email protected] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Wir vermieten eine neuwertige Werkhalle mit einer Nutzfläche von 507 m² in Hard.
Die 2020 errichtete Halle besteht aus zwei Teilen, welche als vollwertige Werkstätten ausgestattet sind. Es besteht die Möglichkeit beide Bereiche der Halle sowohl separat als auch als Ganzes zu nutzen. Eine Verbindungstüre zwischen den Hallen ist vorhanden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, Werkbereich mit ca. 412 m²
Separate OG-Ebene auf den jeweiligen Außenseiten der Halle, bestehend aus Büroflächen, Aufenthaltsraum, Küche, Toiletten, Umkleide, Duschen etc. mit insgesamt ca. 60 m², bzw. 35 m².
Zum Parken stehen insgesamt ca. 10 Stellplätze auf der Außenfläche zur Verfügung.
Die Raumhöhe der Halle beträgt ca. 5,50 m.
Die Halle wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Energieausweis: In Arbeit.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an [email protected] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Sonstiges
NEBENKOSTEN:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
- Heizsystem: Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe.Klimatisierung im Büro der westseitigen Halle vorhanden.Böden: Erdgeschoss: FeinbetonObergeschoss: Holzboden in Büro-und Aufenthaltsräumen, Sanitärräume gefliest.
- Boden: Estrich
- Keller: NEIN
Flächen
- Gesamtfläche: 507,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2026-04-21
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Verfügbar ab: Januar 2027
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Konditionen auf Anfrage
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Bischof Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1866986799 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 21:35 Uhr
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