Neue attraktive, helle Gewerbefläche in hervorragender Lage in Reuthe / Bregenzerwald
215 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 968855308
€ 3.225€ 15,00/m²
€ 3.870 Gesamtbelastung
Objektstandort
Platten 191 / Top 6_Top 7, 6870 Reuthe, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche215 m²
- Gesamtfläche215 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.225
Mehrwertsteuer€ 645
Gesamtbelastung€ 3.870
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.225
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.870
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00Objektbeschreibung
Moderne Gewerbefläche zu vermieten.
Es besteht die Möglichkeit auch nur eine Teilfläche anzumieten.
Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in hervorragender Lage. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Verkaufsfläche oder für Dienstleistungsunternehmen.
Highlights:
Helle, moderne Räumlichkeit
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Repräsentativer Eingangsbereich
Gute Erreichbarkeit und attraktive Lage
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden vor dem Gebäude
Individuelle Gestaltung nach Absprache möglich
Die Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich derzeit noch im Rohzustand und bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen zu gestalten.
Es besteht die Möglichkeit auch nur eine Teilfläche anzumieten.
Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in hervorragender Lage. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Verkaufsfläche oder für Dienstleistungsunternehmen.
Highlights:
Helle, moderne Räumlichkeit
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Repräsentativer Eingangsbereich
Gute Erreichbarkeit und attraktive Lage
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden vor dem Gebäude
Individuelle Gestaltung nach Absprache möglich
Die Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich derzeit noch im Rohzustand und bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen zu gestalten.
Sonstiges
Nutzfläche ca. 215 m²
Es besteht die Möglichkeit auch nur eine Teilfläche anzumieten!
Die WC-Anlage befindet sich direkt bei der Fläche.
Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Miete pro TG-Platz: EUR 70,-- netto / Monat zzgl. 20 % MwSt. und Betriebskosten.
Mietzins, monatl., nettoEUR 3.225,--
zzgl. 20 % MwSt.EUR 645,--
BruttomieteEUR 3.870,--
Die monatlichen Betriebskosten werden je nach Verbrauch vorgeschrieben.
Mietbeginn: Herbst 2026 / Mietdauer: Nach Vereinbarung
Einmalige Nebenkosten:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.
Kaution 3 Bruttomieten (in bar als Überweisung oder in Form einer Bankgarantie).
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Lagerfläche in der Halle angemietet werden.
Der Mietpreis für die Lagerfläche in der Halle beträgt EUR 15,00 pro m² zuzüglich 20 % Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Es besteht die Möglichkeit auch nur eine Teilfläche anzumieten!
Die WC-Anlage befindet sich direkt bei der Fläche.
Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Miete pro TG-Platz: EUR 70,-- netto / Monat zzgl. 20 % MwSt. und Betriebskosten.
Mietzins, monatl., nettoEUR 3.225,--
zzgl. 20 % MwSt.EUR 645,--
BruttomieteEUR 3.870,--
Die monatlichen Betriebskosten werden je nach Verbrauch vorgeschrieben.
Mietbeginn: Herbst 2026 / Mietdauer: Nach Vereinbarung
Einmalige Nebenkosten:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.
Kaution 3 Bruttomieten (in bar als Überweisung oder in Form einer Bankgarantie).
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Lagerfläche in der Halle angemietet werden.
Der Mietpreis für die Lagerfläche in der Halle beträgt EUR 15,00 pro m² zuzüglich 20 % Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 215,00 m²
- Bürofläche: 215,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3225,00 Eur
- Kaltmiete: 3870,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3225 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3225 Eur
- Kaution: 3 Bruttomieten EUR (in bar oder in Form einer Bankgarantie)
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
WBS Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 968855308 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:15 Uhr
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