Top-Lagerfläche in Lochau mit bester Anbindung

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1444056132
Bild 1 von 8 - Aussenansicht
Bild 2 von 8 - Grundriss
Bild 3 von 8 - Grosse Lagerfläche
Bild 4 von 8 - Lagerfläche
Bild 5 von 8 - Lagerfläche
Bild 6 von 8 - Flexible Lagerfläche
Bild 7 von 8 - Rolltor
Bild 8 von 8 - Rolltor
€ 6.480Gesamtmiete
€ 6.480 Gesamtbelastung

Guter Deal, guter Stil.
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KontaktDeborah Niedertscheider

Objektstandort

6911 Lochau, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Verfügbar
    Nach Absprache
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 1.080
Gesamtbelastung€ 6.480
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Großzügige Lagerfläche in Lochau - flexibel, effizient und optimal angebunden

Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche in Lochau bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für eine effiziente Lager- und Logistiklösung. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die funktionale Ausstattung schaffen optimale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Die im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes gelegene Fläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben der großzügigen Lagerfläche stehen ein Büro, Sanitäranlagen sowie ein Technikraum zur Verfügung und ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf direkt vor Ort.

Für eine effiziente Warenlogistik sorgen zwei Rolltore, die eine komfortable An- und Ablieferung sowie ein schnelles Be- und Entladen - auch mit LKW - ermöglichen. Bereits vorhandene Regalsysteme bieten optimale Voraussetzungen für eine strukturierte Lagerhaltung und können sofort genutzt werden.

Ob als Lager, Distributionsstandort, Zwischenlager oder Materialdepot - diese Gewerbefläche eröffnet Unternehmen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch Funktionalität, Flexibilität und einen wirtschaftlich attraktiven Standort in der Bodenseeregion.

Lage

  • Region: Lochau (Ort)
  • Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn sorgt für optimale Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege und schnelle Abläufe legen.

Sonstiges

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Deborah Niedertscheider
05577 93080-209
d.niedertscheider@ah.at

Ausstattung

  • * Großzügige Lagerfläche im Erdgeschoss* Beste Anbindung an die Autobahn* Tor für das Be- und Entladen von LKW* Helle, gepflegte Räumlichkeiten* Flexible Nutzungsmöglichkeiten* Glasfaserinternet
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Lagerfläche: 621,26 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Absprache

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 5400,00 Eur
  • Kaltmiete: 6480,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 5400 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,69 Eur
  • 3 BMM VermittlungsgebührEUR 16.000,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)Errichtungskosten MietvertragVergebührung Finanzamt

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Pontenstraße 24 a6890 Lustenau
KontaktDeborah Niedertscheider
Referenz IDah-immo-1341_1
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willhaben-Code: 1444056132 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 08:10 Uhr

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