Top-Lagerfläche in Lochau mit bester Anbindung
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1444056132
€ 6.480Gesamtmiete
€ 6.480 Gesamtbelastung
Objektstandort
6911 Lochau, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- VerfügbarNach Absprache
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 1.080
Gesamtbelastung€ 6.480
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Großzügige Lagerfläche in Lochau - flexibel, effizient und optimal angebunden
Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche in Lochau bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für eine effiziente Lager- und Logistiklösung. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die funktionale Ausstattung schaffen optimale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Die im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes gelegene Fläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben der großzügigen Lagerfläche stehen ein Büro, Sanitäranlagen sowie ein Technikraum zur Verfügung und ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf direkt vor Ort.
Für eine effiziente Warenlogistik sorgen zwei Rolltore, die eine komfortable An- und Ablieferung sowie ein schnelles Be- und Entladen - auch mit LKW - ermöglichen. Bereits vorhandene Regalsysteme bieten optimale Voraussetzungen für eine strukturierte Lagerhaltung und können sofort genutzt werden.
Ob als Lager, Distributionsstandort, Zwischenlager oder Materialdepot - diese Gewerbefläche eröffnet Unternehmen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch Funktionalität, Flexibilität und einen wirtschaftlich attraktiven Standort in der Bodenseeregion.
Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche in Lochau bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für eine effiziente Lager- und Logistiklösung. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die funktionale Ausstattung schaffen optimale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Die im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes gelegene Fläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben der großzügigen Lagerfläche stehen ein Büro, Sanitäranlagen sowie ein Technikraum zur Verfügung und ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf direkt vor Ort.
Für eine effiziente Warenlogistik sorgen zwei Rolltore, die eine komfortable An- und Ablieferung sowie ein schnelles Be- und Entladen - auch mit LKW - ermöglichen. Bereits vorhandene Regalsysteme bieten optimale Voraussetzungen für eine strukturierte Lagerhaltung und können sofort genutzt werden.
Ob als Lager, Distributionsstandort, Zwischenlager oder Materialdepot - diese Gewerbefläche eröffnet Unternehmen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch Funktionalität, Flexibilität und einen wirtschaftlich attraktiven Standort in der Bodenseeregion.
Lage
- Region: Lochau (Ort)
- Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn sorgt für optimale Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege und schnelle Abläufe legen.
Sonstiges
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Deborah Niedertscheider
05577 93080-209
d.niedertscheider@ah.at
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Deborah Niedertscheider
05577 93080-209
d.niedertscheider@ah.at
Ausstattung
- * Großzügige Lagerfläche im Erdgeschoss* Beste Anbindung an die Autobahn* Tor für das Be- und Entladen von LKW* Helle, gepflegte Räumlichkeiten* Flexible Nutzungsmöglichkeiten* Glasfaserinternet
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 621,26 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Absprache
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 5400,00 Eur
- Kaltmiete: 6480,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 5400 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,69 Eur
- 3 BMM VermittlungsgebührEUR 16.000,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)Errichtungskosten MietvertragVergebührung Finanzamt
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Pontenstraße 24 a6890 Lustenau
KontaktDeborah Niedertscheider
Referenz IDah-immo-1341_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1444056132 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 08:10 Uhr
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