Attraktive Bürofläche in Dornbirn / Am Kehlerpark
37 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 09:08 Uhr | willhaben-Code: 867635935
€ 652€ 17,62/m²
€ 744 Gesamtbelastung
Objektstandort
6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche37 m²
- BödenTeppich
- Gesamtfläche37 m²
- VerfügbarOktober 2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 460
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 192
Mehrwertsteuer€ 92
Gesamtbelastung€ 744
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 652
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 744
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaution: € 2.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,62Objektbeschreibung
Dornbirn
Gewerbepark Kehlerpark
Am Kehlerpark 1
3. OG / Top 39/5
Bürofläche ca. 37 m²
Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie Nr. 1a).
Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.
Die Nutzung des im gleichen Geschoß befindlichen Seminarraumes
ist gegen Voranmeldung kostenlos.
Ebenfalls steht den Mietern eine kleine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.
Mietzins, monatl., netto EUR 460,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 92,00
Betriebskosten, monatl., brutto EUR 192,--
Bruttomiete EUR 744,00
Mietbeginn: Oktober 2026
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: EUR 2.300,--
in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Gebühren Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: EUR 400,-- zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.
Gewerbepark Kehlerpark
Am Kehlerpark 1
3. OG / Top 39/5
Bürofläche ca. 37 m²
Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie Nr. 1a).
Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.
Die Nutzung des im gleichen Geschoß befindlichen Seminarraumes
ist gegen Voranmeldung kostenlos.
Ebenfalls steht den Mietern eine kleine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.
Mietzins, monatl., netto EUR 460,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 92,00
Betriebskosten, monatl., brutto EUR 192,--
Bruttomiete EUR 744,00
Mietbeginn: Oktober 2026
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: EUR 2.300,--
in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Gebühren Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: EUR 400,-- zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 37,00 m²
- Bürofläche: 37,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Verfügbar ab: Oktober 2026
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 460,00 Eur
- Kaltmiete: 552,00 Eur
- Nebenkosten: 192,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 460 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 652 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 192,00 Eur
- Kaution: 2.300,-- EUR in bar oder in Form einer Bankgarantie
- Kaution: 2300.
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
WBS Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 867635935 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 09:08 Uhr
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