Attraktive, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in guter Lage in Dornbirn
62 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1328239161
€ 2.050€ 33,06/m²
€ 2.400 Gesamtbelastung
Objektstandort
Dr. Anton Schneiderstraße 44, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche62 m²
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.750
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Mehrwertsteuer€ 350
Gesamtbelastung€ 2.400
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.050
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.400
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 33,06Objektbeschreibung
Attraktive Geschäftsfläche in guter Lage in Dornbirn zu vermieten
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche - derzeit als Vinothek mit Weinhandel genutzt
In guter Lage in Dornbirn gelangt eine helle und gepflegte Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Vinothek mit Weinhandel genutzt und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.
Die Fläche eignet sich nicht nur hervorragend für Handel und Verkauf, sondern ebenso für Büro, Beratung, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Gute Lage in Dornbirn
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Derzeitige Nutzung als Vinothek / Weinhandel
Auch hervorragend als Büro oder Geschäftsfläche geeignet
Zusätzliche Lagerfläche vorhanden
Eigener Vorplatz mit Autoabstellplätzen
Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Repräsentative Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre
Ob als Büro, Verkaufsfläche, Schauraum, Beratungsstelle, Praxis oder für einen anderen Gewerbebetrieb - dieses Objekt bietet eine interessante Kombination aus guter Lage, hellen Räumlichkeiten, Lager und Parkmöglichkeiten.
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche - derzeit als Vinothek mit Weinhandel genutzt
In guter Lage in Dornbirn gelangt eine helle und gepflegte Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Vinothek mit Weinhandel genutzt und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.
Die Fläche eignet sich nicht nur hervorragend für Handel und Verkauf, sondern ebenso für Büro, Beratung, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Gute Lage in Dornbirn
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Derzeitige Nutzung als Vinothek / Weinhandel
Auch hervorragend als Büro oder Geschäftsfläche geeignet
Zusätzliche Lagerfläche vorhanden
Eigener Vorplatz mit Autoabstellplätzen
Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Repräsentative Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre
Ob als Büro, Verkaufsfläche, Schauraum, Beratungsstelle, Praxis oder für einen anderen Gewerbebetrieb - dieses Objekt bietet eine interessante Kombination aus guter Lage, hellen Räumlichkeiten, Lager und Parkmöglichkeiten.
Sonstiges
Einteilung der Fläche:
Verkaufsfläche mit Einbauküche, Wirtschaftsraum,
Abstellraum, WC.
Lagerfläche ca. 40 m²
Großer Vorplatz mit Autoabstellplatz
Mietzins EUR 1.750,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 350,--
zuzüglich Betriebskosten a-konto EUR 300,--
Bruttomiete EUR 2.400,--
-Mietbeginn: nach Vereinbarung
-Mietdauer: nach Vereinbarung
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
-Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder bar
-Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
-Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.
Verkaufsfläche mit Einbauküche, Wirtschaftsraum,
Abstellraum, WC.
Lagerfläche ca. 40 m²
Großer Vorplatz mit Autoabstellplatz
Mietzins EUR 1.750,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 350,--
zuzüglich Betriebskosten a-konto EUR 300,--
Bruttomiete EUR 2.400,--
-Mietbeginn: nach Vereinbarung
-Mietdauer: nach Vereinbarung
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
-Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder bar
-Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
-Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 40,00 m²
- Verkaufsfläche: 62,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1750,00 Eur
- Kaltmiete: 2100,00 Eur
- Nebenkosten: 300,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1750 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2050 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomieten EUR (in bar oder in Form einer Bankgarantie)
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1328239161 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 17:05 Uhr
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