Bürofläche in zentraler Lage im Cityhaus Dornbirn

82 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 866024748
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€ 1.180€ 14,39/m²

s REAL Vorarlberg Dornbirn
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Unternehmen


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KontaktUlrike Manzl

Objektstandort

Kreuzgasse, 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    82 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 800
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 380
Mehrwertsteuer€ 160
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.180
Maklerprovision: 4.248,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 4.020
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,39

Objektbeschreibung

Attraktive Büroräumlichkeit direkt an der Stadtstraße zu vermieten

Im renommierten Cityhaus in Dornbirn gelangt eine gepflegte Bürofläche in hervorragender Innenstadtlage zur Vermietung. Das Büro befindet sich direkt an der Stadtstraße und überzeugt durch seine zentrale Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Highlights der Immobilie
  • Zentrale Lage direkt an der Stadtstraße
  • Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und ins Stadtzentrum
  • Büro im 1. Obergeschoss
  • Bequem mit dem Lift erreichbar
  • Klimaanlage vorhanden
  • Helle und gut nutzbare Büroräumlichkeit
Virtueller Rundgang

Besichtigen Sie die Räumlichkeit bereits vorab bequem online:


https://app.immoviewer.com/portal/tour/3123796?accessKey=6837


Ausstattung
  • Bürofläche im 1. Obergeschoss
  • Klimaanlage
  • Lift im Gebäude
  • WC-Anlage auf dem Flur außerhalb des Büros
Lage

Die hervorragende Lage im Dornbirner Zentrum bietet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen. Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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Nebenkosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung beim Finanzamt
  • Vertragserrichtungskosten
  • Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2035-03-27
  • Energiepass HWB: 70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1180 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,76 Eur
  • Kaution: 4.020,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 70
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Vorarlberg Dornbirn
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Unternehmen


Adresse
Sparkassenplatz 16850 Dornbirn
KontaktUlrike Manzl
Referenz ID963/7829
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 866024748 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:50 Uhr

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