Ehemalige Laborfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu vermieten!
419,10 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1986693718
€ 6.645,60€ 15,86/m²
€ 7.693,20 Gesamtbelastung
Objektstandort
Siegfried-Fußenegger-Straße 3, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche419,10 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.238
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.407,60
Mehrwertsteuer€ 1.047,60
Gesamtbelastung€ 7.693,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.645,60
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7.693,20
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,86Objektbeschreibung
Ideale Gewerbefläche für Medizin, Labor, Praxis & mehr
Dem zukünftigen Mieter steht eine Fläche von ca. 419,10 m² zur medizinischen Nutzung zur Verfügung.
Ein vorhandener Lastenlift erleichtert den Transport von Waren, Geräten und Materialien. Die barrierefreie Ausführung sorgt für eine komfortable Zugänglichkeit.
Ein besonderer Vorteil sind die ca. 20 verfügbaren Parkplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden, Patienten oder Besuchern ausreichend Stellmöglichkeiten bieten.
Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Miete: EUR 6.285,60 (inkl. Ust.)
Betriebskosten: ca. EUR 1.407,60 (inkl. Müllabfuhr)
Kaution: EUR 23.080,00 (3 BMM)
Verfügbar: Nach Vereinbarung.
Dem zukünftigen Mieter steht eine Fläche von ca. 419,10 m² zur medizinischen Nutzung zur Verfügung.
Ein vorhandener Lastenlift erleichtert den Transport von Waren, Geräten und Materialien. Die barrierefreie Ausführung sorgt für eine komfortable Zugänglichkeit.
Ein besonderer Vorteil sind die ca. 20 verfügbaren Parkplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden, Patienten oder Besuchern ausreichend Stellmöglichkeiten bieten.
Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Miete: EUR 6.285,60 (inkl. Ust.)
Betriebskosten: ca. EUR 1.407,60 (inkl. Müllabfuhr)
Kaution: EUR 23.080,00 (3 BMM)
Verfügbar: Nach Vereinbarung.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
[email protected]
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
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Ihr Ansprechpartner:
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[email protected]
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 20
- Anzahl Stellplätze: 20
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 5238,00 Eur
- Nebenkosten: 1407,60 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 5238 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6645,6 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1986693718 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:25 Uhr
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