Großzügige Bürofläche mit Klimaanlage im Cityhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche137,43 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im beliebten Cityhaus in der Kreuzgasse in Dornbirn gelangt eine helle und gepflegte Bürofläche mit rund ca. 137,43 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und sind bequem mittels Lift erreichbar.
Hinweis: Aufgrund der Widmung ist eine Nutzung als Praxis leider nicht möglich.
Highlights der Immobilie
- ca. 137,43 m² Bürofläche
- Zentrale Lage in Dornbirn
- 1. Obergeschoss mit Lift
- Klimaanlage in den Büroräumen
- Helle und gepflegte Räumlichkeiten
- Optimale Verkehrsanbindung
- Bahnhof und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Empfangsbereich
- 4 separate Büroräume
- Teeküche
- WC mit Dusche
Verschaffen Sie sich bereits vorab einen Eindruck der Räumlichkeiten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130888?accessKey=6887
Lage
Die zentrale Lage im Dornbirner Stadtzentrum überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Nebenkosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung Finanzamt
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2035-03-27
- Energiepass HWB: 70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1981,82 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,64 Eur
- Kaution: 7.020,00 EUR
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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