Im Herzen von Hohenems! Büro- bzw. Gewerberäumlichkeit in zentraler Lage!
106,10 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 2056326295
€ 1.986€ 18,72/m²
€ 2.316 Gesamtbelastung
Objektstandort
6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche106,10 m²
- Verfügbarnach Rücksprache
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.650
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 336
Mehrwertsteuer€ 330
Gesamtbelastung€ 2.316
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.986
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.316
Maklerprovision: € 4.632
Kaution: € 6.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,72Objektbeschreibung
Ihre neue Bürofläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems.
Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz gelangt diese Bürofläche im 1. Obergeschoss in der Mondscheingasse zur Vermietung.
Diese attraktive, ca. 106,10 m² große Gewerberäumlichkeit bietet Ihnen 4 Büroräume, ein WC sowie ein Bad.
Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und beziehen Sie diese tolle Immobilie als Ihr neues Büro im Herzen von Hohenems! Gerne bieten wir Ihnen einen Termin zur Besichtigung an.
Möbelmiete von EUR 600,- kann übernommen werden.
Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz gelangt diese Bürofläche im 1. Obergeschoss in der Mondscheingasse zur Vermietung.
Diese attraktive, ca. 106,10 m² große Gewerberäumlichkeit bietet Ihnen 4 Büroräume, ein WC sowie ein Bad.
Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und beziehen Sie diese tolle Immobilie als Ihr neues Büro im Herzen von Hohenems! Gerne bieten wir Ihnen einen Termin zur Besichtigung an.
Möbelmiete von EUR 600,- kann übernommen werden.
Lage
Hohenems hat sich besonders in den letzten Jahren erfreulich entwickelt. Vor allem die Entwicklungen im jüdischen Viertel haben dazu einen wesentlichen Beitrag geleistet. Das Engagement von Bürgern, privat-wirtschaftlichen Investoren und jenes der Stadt selbst haben Wellen geschlagen. Revitalisierungen von denkmalgeschützten und geschichtsträchtigen Häusern, Erweiterungen und einige Neubauten haben die Rahmenbedingungen für kulturelle und wirtschaftliche Entwicklungen geschaffen.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: gemäß Exposé
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: gemäß Exposé
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Ausstattung
Geschäftsfläche mit ca. 106,10 m² bestehend aus:
Bad, WC, Büro 1, Büro 2, Büro 3 und Büro 4
Bad, WC, Büro 1, Büro 2, Büro 3 und Büro 4
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2028-07-03
- Verfügbar ab: nach Rücksprache
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1650,00 Eur
- Kaltmiete: 1980,00 Eur
- Nebenkosten: 336,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1650 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1986 Eur
- Kaution: 6900.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
smart home Immobilienprofi GmbH
Unternehmen
Adresse
Mondscheingasse 86845 Hohenems
KontaktVeronika Tomasini
Referenz ID2021-05057-02-VM
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2056326295 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:15 Uhr
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