Sehr schöne, helle Bürofläche im Zentrum von Dornbirn
42 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.07.2026, 09:19 Uhr | willhaben-Code: 2046977782
€ 852€ 20,29/m²
€ 960 Gesamtbelastung
Objektstandort
Am Rathausplatz 4, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche42 m²
- BödenTeppich
- Gesamtfläche42 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 540
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 312
Mehrwertsteuer€ 108
Gesamtbelastung€ 960
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 852
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 960
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,29Objektbeschreibung
Dornbirn
Bürofläche in Bestlage
"Office am Rathausplatz" / Rathausplatz 4 / 2. OG / Top 205 (B20d)
Diese wunderschöne Bürofläche befindet sich in zentraler Lage direkt am Rathausplatz in Dornbirn.
Die Fläche ist Teil des Konzeptes "Mini-Offices". Den in diesem Geschoß befindlichen Kleinbüros stehen eine gemeinsame Teeküche, WC-Anlagen und ein attraktiv ausgestatteter Wartebereich für Kunden zur Verfügung. Die Reinigung dieser allgemein nutzbaren Flächen ist in den Betriebskosten enthalten.
Zu dieser Bürofläche kann eine Lagerfläche (ca. 34 m²) im Untergeschoss mit angemietet werden.
Durch die zentrale Lage verfügt dieses Büro über eine hervorragende Infrastruktur und ist für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen angenehm zu erreichen.
Im selben Hause befindet sich eine öffentliche Tiefgarage; Bushaltestellen sind direkt vor der Haustüre.
Das moderne und hochwertig ausgestattete Büro- und Geschäftshaus ist die perfekte Adresse für Ihr erfolgreiches Unternehmen in gehobener Umgebung.
Bürofläche in Bestlage
"Office am Rathausplatz" / Rathausplatz 4 / 2. OG / Top 205 (B20d)
Diese wunderschöne Bürofläche befindet sich in zentraler Lage direkt am Rathausplatz in Dornbirn.
Die Fläche ist Teil des Konzeptes "Mini-Offices". Den in diesem Geschoß befindlichen Kleinbüros stehen eine gemeinsame Teeküche, WC-Anlagen und ein attraktiv ausgestatteter Wartebereich für Kunden zur Verfügung. Die Reinigung dieser allgemein nutzbaren Flächen ist in den Betriebskosten enthalten.
Zu dieser Bürofläche kann eine Lagerfläche (ca. 34 m²) im Untergeschoss mit angemietet werden.
Durch die zentrale Lage verfügt dieses Büro über eine hervorragende Infrastruktur und ist für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen angenehm zu erreichen.
Im selben Hause befindet sich eine öffentliche Tiefgarage; Bushaltestellen sind direkt vor der Haustüre.
Das moderne und hochwertig ausgestattete Büro- und Geschäftshaus ist die perfekte Adresse für Ihr erfolgreiches Unternehmen in gehobener Umgebung.
Sonstiges
Südwestseitig ausgerichtete Bürofläche mit ca. 42 m².
Mtl. Nettomietzins Bürofläche 540,00 EUR
Mtl. Betriebskosten a-konto, netto (dzt:) 260,00 EUR
zzgl. 20 % MwSt. 160,00 EUR
Bruttomiete 960,00 EUR
Auf Wunsch kann die Lagerfläche im Untergeschoss mit angemietet werden.
Lagerfläche C16 im Untergeschoss mit ca. 34 m².
Mtl. Nettomietzins Bürofläche 250,00 EUR
zzgl. 20 % MwSt. 50,00 EUR
Mtl. Betriebskosten a-konto, netto (dzt:) 80,00 EUR
Bruttomiete 380,00 EUR
Der Eigenstrom ist in den Betriebskosten inkludiert.
Es können zwei Tiefgaragenplätze um 100,00 EUR zzgl. 20 % MwSt. angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Mtl. Nettomietzins Bürofläche 540,00 EUR
Mtl. Betriebskosten a-konto, netto (dzt:) 260,00 EUR
zzgl. 20 % MwSt. 160,00 EUR
Bruttomiete 960,00 EUR
Auf Wunsch kann die Lagerfläche im Untergeschoss mit angemietet werden.
Lagerfläche C16 im Untergeschoss mit ca. 34 m².
Mtl. Nettomietzins Bürofläche 250,00 EUR
zzgl. 20 % MwSt. 50,00 EUR
Mtl. Betriebskosten a-konto, netto (dzt:) 80,00 EUR
Bruttomiete 380,00 EUR
Der Eigenstrom ist in den Betriebskosten inkludiert.
Es können zwei Tiefgaragenplätze um 100,00 EUR zzgl. 20 % MwSt. angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 42,00 m²
- Bürofläche: 42,00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 540,00 Eur
- Kaltmiete: 648,00 Eur
- Nebenkosten: 312,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 540 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 852 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 312,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomieten EUR (in bar oder in Form einer Bankgarantie)
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
WBS Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 2046977782 | Zuletzt geändert: 17.07.2026, 09:19 Uhr
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