Variable Bürofläche mit Top-Verkehrsanbindung

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einer hochmodernen Gewerbeimmobilie in Hohenems, die ideale Voraussetzungen für vernetzte, technologieorientierte Unternehmen bietet. Das Gebäude ist als moderner Business- und Technologie-Standort konzipiert und überzeugt durch erstklassige Arbeitsbedingungen sowie eine leistungsfähige Infrastruktur in attraktiver Lage.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit direktem Autobahnanschluss sowie der Nähe zur Schweizer Grenze – eignet sich der Standort besonders für Unternehmen mit regionaler, internationaler und digitaler Ausrichtung.

• Gesamtfläche ca. 480 m² mit Platz für bis zu 50 Arbeitsplätze
• Zwei separate Managementbüros oder Besprechungsräume (je ca. 25 m²), ideal für Meetings oder hybride Zusammenarbeit
• Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss mit moderner Teeküche und stilvollem Aufenthaltsbereich als Kommunikations- und Austauschzone
• Ausreichend Sanitärflächen
• Eigener, verschließbarer Eingangsbereich für zusätzliche Privatsphäre

Alternativ besteht die Möglichkeit, ein gesamtes Geschoss mit ca. 1.220 m² Büro- und Allgemeinfläche oder auch mehrere Geschosse anzumieten – ideal für wachsende Unternehmen oder Unternehmensgruppen.

• Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten
• Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung
• Vorinstallierte Kabelkanäle sowie Internet- und Stromanschlüsse für moderne, vernetzte Arbeitsplätze
• Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an individuelle Arbeits- und Teamkonzepte
• E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität
• Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
• Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden

Als zusätzliche Annehmlichkeit stehen nach Absprache eine Dachterrasse für After-Work-Events und Networking, ein repräsentativer Empfangsbereich zur Kundenbegrüßung sowie großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss für Meetings, Workshops und Events zur Verfügung.

Verfügbarkeit & Mietkonditionen

• Verfügbar nach Absprache
• Mietpreis auf Anfrage

Jetzt besichtigen & moderne Arbeitswelten erleben!

Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer +43 5574 6706 1930 oder via E-Mail: [email protected] .

Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen!

Angelika Supanz

Meusburger Immobilien GmbH

(c) Video: Jens Ellensohn

(c) Fotos: Philipp Kutzer

Die Gewerbeimmobilie ist im Vorarlberger Rheintal zentral und in exzellenter Lage angesiedelt.

Das Betriebsgebiet verfügt über einen direkten Autobahn-Vollanschluss an die A14 und liegt in unmittelbarer Nähe zur Schweiz und Liechtenstein.

Dieser Standort in der Stadt Hohenems eignet sich ideal für Unternehmen mit regionaler und internationaler Ausrichtung.