Mordene Praxis oder Büro am Garnmarkt mit ca. 60 m²

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.07.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 2130937018
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€ 1.069€ 18,12/m²

Rimo Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Daniel Ströhle

Objektstandort

Am Garnmarkt 5, 6840 Götzis, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    502a
  • Nutzfläche
    59 m²
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 885
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.069
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,12

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss am Garnmarkt 5 mit Blick auf den "Garnmarkt-Hauptplatz".


Die Räumlichkeiten sind hell und mit moderner Technik ausgestattet. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Die gesamt Fläche ist barrierefrei ausgeführt. Auch das WC ist behindertengerecht ausgestattet, unter anderem mit Wendekreis und Not-Knopf.


Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden. Ihre Patienten bzw. Kunden können bequem und kostenlos auf einem der zahlreichen Parkplätze in der Tiefgarage Am Garnmarkt parken.


Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Lebensraum mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.


 


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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Die Praxisfläche liegt in zentraler Lage am Garnmarkt in 6840 Götzis, Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post, Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahnhof in direkter Nähe - ideale Lage für Praxis oder Büro.

Region: Am Garnmarkt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4025m

Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4825m

Verkehr
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1700m
Flughafen <6750m

Sonstige
Bank <175m
Post <650m
Polizei <50m

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Bürofläche: 59 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 502a
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-09
  • Energiepass HWB: 19.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
  • Verfügbar ab: 01.09.2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1137 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 68 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15 Eur
  • Beträge sind Nettobeträge / Tiefgaragenplatz netto 110 EUR
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,9
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rimo Immobilien GmbH
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Adresse
Marktplatz 76800 Feldkirch
KontaktMag. Daniel Ströhle
Referenz ID5681/762

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willhaben-Code: 2130937018 | Zuletzt geändert: 17.07.2026, 13:00 Uhr

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