360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL nahe RINGSTRASSEN GALERIEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche29,04 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
GESCHÄFTSLOKAL nahe RINGSTRASSEN GALERIEN
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegenen Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca. 29m²):
ein großer, gassenseitiger Geschäfts-/ Verkaufsraum (ca. 22m²) mit einem Schaufenstern und einem direkten Straßeneingang, 2 Wcs
Aufgrund der zentralen Lage, ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
- Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz
- Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz
- alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Für die hauszentrale Beheizung werden dzt. monatlich Euro 0,30/ m² netto zusätzlich akontiert vorgeschrieben.
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Mietdauer: 10 Jahre (Verlängerungsoption)
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 74.58 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2376,92 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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