360 TOUR // INNENSTADT-BÜRO in der BÖRSE
124 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 2013286643
€ 3.005,76€ 24,24/m²
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Zimmer3
- Nutzfläche124 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.467,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 538,16
Mehrwertsteuer€ 601,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.005,76
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 21.636
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,24Objektbeschreibung
Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING
Das im ersten Stock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 großes Zimmer, , eine Teeküche, WC.
Ausstattung:
Alle Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fan-Coil-Anlage,...) ausgestattet und verfügen über doppelflügige Holztüren sowie Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um EUR 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Heizung und Klimaanlage werden gesondert zusätzlich verrechnet.
Das im ersten Stock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 großes Zimmer, , eine Teeküche, WC.
Ausstattung:
Alle Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fan-Coil-Anlage,...) ausgestattet und verfügen über doppelflügige Holztüren sowie Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um EUR 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Heizung und Klimaanlage werden gesondert zusätzlich verrechnet.
Lage
Region: Schottentor
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 127-
- Stiege: 1
- Garagenplätze: 1
- Energiepass HWB: 182.16 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3005,76 Eur
- Kaution: 21.636,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 182,16
HWB Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
Unternehmen
Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Robin Kalandra
Referenz ID18389
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2013286643 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:20 Uhr
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