360° TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO am PARKRING
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Zimmer17
- Nutzfläche750 m²
- Verfügbarnach Renovierung
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM PARKRING
Dieses im 1.& 2. Liftstock eines repräsentativen Ringstraßengebäudes, nahe dem Kursalon Hubner gelegene Altbaubüro bietet folgende
Raumaufteilung:
Top 1.Stock: ca. 500m² :
Zentraler Empfang, 9 repräsentative Büroräume, die auch noch in weitere Räume unterteilbar wären, 2 WCs
Top 2.Stock: ca. 250m² Bürowidumg / 250 m² Wohnung
Voraum/ Galerie, derzeit 6 große Büroräume, 2 WC
Die Büros im 1. Stock und 2. Stock sind durch eine interne Stiege verbunden.
Ausstattung:
- in den Räumen Parkettboden
- Stuckdecken
- Kristallluster
- Originalflügeltüren
- Klimatisierung
- Cat 7 EDV Verkabelung
- Gas-Etagenheizung ( mit einzelnen Heizkreisen für jedes Objekt)
- repräsentatives Entree und Stiegenhaus
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag 6 Bruttomonatsmieten
Garagenplätze können in Fussgehdistanz extern angemietet werden (zb. Hotel Marriot)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6X
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:3
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Renovierung
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 4
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 21795 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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