Altbaubüro in einer erstklassigen Lage!
366 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1073615647
€ 20,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Nibelungengasse 13, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche366 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und befindet sich nähe Schillerplatz und der Mariahilfer Strasse. Die Tatsache, dass sie kürzlich saniert wurde und modern sowie hochwertig ausgestattet ist, macht sie sicherlich zu einem ansprechenden Arbeitsumfeld.
verfügbare Bürofläche:
2.OG Büro: ca. 166 m² und 200 m²
verfügbare Bürofläche:
2.OG Büro: ca. 166 m² und 200 m²
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Durch die Lage zwischen Mariahilfer Straße und Schillerplatz, ist sowohl die Innenstadt als auch die Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar. Die Garage am Schillerplatz bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Das Fitness-Studio John-Harris ist gleich ums Eck.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U2 MuseumsquartierStraßenbahn: 1, 2, 71, DBus: 57A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 20,50/m²
BK Büro: EUR 4,16/m² (inkl. Heizung + Lift)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 4,16/m² (inkl. Heizung + Lift)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
Das Büro ist grundsätzlich sofort bezugsfertig:
- Kühlung
- Parkettboden
- Empfang
- IT
-Verkabelung
- gekühlter Serverraum
- Küche
- Raumhohe Fenster
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefeier Zugang
- Lift
- Kühlung
- Parkettboden
- Empfang
- IT
-Verkabelung
- gekühlter Serverraum
- Küche
- Raumhohe Fenster
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefeier Zugang
- Lift
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 166,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 20,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 112
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktAnja Grosssteiner
Referenz ID2020-00737-12
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1073615647 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:53 Uhr
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