Alte Börse: Ihr neues Office - Historie und moderne Ausstattung vereint
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche124 m²
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
ziehen Sie mit Ihrem Büro in das renommierte Gebäude der Alten Börse, das durch seine zentrale Lage und den repräsentativen Charakter eines klassischen Ringstraßenbaus überzeugt. Der beeindruckende Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten für einen bleibenden Eindruck bei Mitarbeitenden, Geschäftspartnern und Kunden.
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit. U-Bahn Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Straßenbahn- und Buslinien befinden sich direkt vor der Tür.
Fast Facts:
- 124 m²
- 3 Büroräume
- Teeküche
Highlights:
- Beeindruckendes historisches Gebäude
- Flexible Raumgestaltung: geeignet für Open Space oder Einzelbüros
- Erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Optimal erreichbar durch exzellente Verkehrsanbindung
Kosteninformationen:
Miete: 19,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,34 EUR /m2 / Monat netto
Miete + BK: 3.005,76,-- EUR (zzgl. 20% USt.) monatlich
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Ringstrasse
- Universität
- Öffentliche Anbindung: U2, U3; Strassenbahn 71, D, 1; Bus 40A, 3A, 1A
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 124 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2031-11-14
- Energiepass HWB: 174.4 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3005,76 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,9 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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