Attraktive Bürofläche mit Balkon nahe Burggarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer6
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche199 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein repräsentatives Büro in einer ruhigen Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Burggarten, Schillerplatz sowie der Babenbergerstraße - eine erstklassige Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Konditionen und Verfügbarkeit:
Top 3: ca. 200 m² - netto EUR 20,50/m²
Betriebskosten: netto EUR 3,08/m²
Heizkosten netto EUR 1,23/m²
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Beschreibung:
Das Büro liegt im 2. Liftstock eines barrierefrei zugänglichen Altbaus und verfügt derzeit über folgende Raumaufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- 6 Büroräume (veränderbar)
- Balkon
- Teeküche
- Parkettboden in den Büroräumen
- getrennte Toiletten
- gekühlt
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U2
Bus: 13A, 57A
Individualverkehr:
Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4727,2 Eur
- Mietpreis pro m²: 20,68 Eur
- Kaution: 3 - 6 BMM
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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