Beleuchtete Ausstellungs-Vitrine in hochfrequentierter Wiener Innenstadt-Passage zu mieten

7,65 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1496895158
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€ 400€ 52,29/m²
€ 480 Gesamtbelastung

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
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KontaktSandra Huber

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    7,65 m²
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 400
Mehrwertsteuer€ 80
Gesamtbelastung€ 480
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 400
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 480
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 52,29

Objektbeschreibung

Nutzen Sie eine der außergewöhnlichsten Präsentationsflächen der Wiener Innenstadt! Im geschichtsträchtigen Schmeckender-Wurm-Hof (erbaut im Kern ab dem 14. Jahrhundert, im 17./18. Jahrhundert barockisiert) vermieten wir eine kompakte Schaufenster-Vitrine mit ca. 7,65 m². Die Vitrine befindet sich direkt in der stark frequentierten Durchgangspassage, die die Wollzeile 5 mit dem Lugeck 5 verbindet. 


Das Unikat: Barocke Substanz & modernes Licht
Diese Fläche verbindet historischen Denkmalschutz mit moderner Funktionalität. Während das Gebäude und die originalen Schaufensteranlagen den unverwechselbaren, authentischen Charme des 17. und 18. Jahrhunderts verströmen, ist die Vitrine für den modernen Gebrauch ausgestattet:


  • Integrierte Beleuchtung: Setzt Ihre Exponate Tag und Nacht perfekt in Szene.
  • Bestehender Stromanschluss: Ideal für digitale Displays, Ladestationen oder bewegliche Präsentations-Elemente.
  • Die Schaufenstertiefe misst 15 cm
  • Hinweis: Die Passage und die Vitrine sind nicht beheizt, was den historischen Originalzustand bewahrt und der Fläche eine ganz besondere, museale Atmosphäre verleiht.

Die Lage - Wiener Sage trifft auf weltbekannten Tourismus
Der Name des Hauses geht auf die berühmte Wiener Sage des "Schmeckenden (riechenden) Wurms" zurück - ein lindwurmartiges Sagenwesen, das einst in den tiefen Kellern gehaust haben soll. Heute ist das Haus ein absoluter Frequenzbringer: 


  • Direkt neben dem Weltruhm: Der weltbekannte Figlmüller - Restaurant Wollzeile liegt Wand an Wand in der Passage und sorgt für tägliche, internationale Besucherströme. 
  • Kaufkräftiges Publikum: Neben Touristen ist die Passage die tägliche Abkürzung für anwohnende und arbeitende Wiener im edlen 1. Bezirk.
  • Wettergeschützt: Die Vitrine ist in der Passage ganzjährig vor Wind, Regen und Schnee geschützt. Passanten verweilen hier deutlich länger als auf der offenen Straße.

Nutzungsmöglichkeiten
Aufgrund des musealen, historischen Flairs eignet sich dieser Schaukasten überragend für:


  • Hochwertigen Schmuck, Uhren und edle Handwerkskunst.
  • Exklusive Mode- und Design-Ausstellungen.
  • Als physischer "Brand-Space" für Onlineshops (Kombination aus edlem Produkt-Display und QR-Code).

 



Lage

Wollzeile, Passage zur Lugeck - Bäckerstraße

Region: Stephandom


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01.10.2026
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 400 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Kärntner Straße 13 -151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSandra Huber
Referenz ID698
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1496895158 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:50 Uhr

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