Bürofläche mit historischen Flair in Innenstadtlage!
204,47 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1657901354
€ 18 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche204,47 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Bürofläche mit historischen Flair in Innenstadtlage!
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz, Rotenturmstraße sowie zum Stubenring. Das Gebäude ist ein gepflegter Altbau mit einem repräsentativen Entree und verfügt über eine perfekte Infrastruktur, da zahlreiche Gastronomiebetriebe bzw. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Außerdem kann auch die U-Bahn in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Parkettboden und Flügeltüren verleihen historisches Flair. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorgesehen und die Sanitärräume wurden sehr schön saniert.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz, Rotenturmstraße sowie zum Stubenring. Das Gebäude ist ein gepflegter Altbau mit einem repräsentativen Entree und verfügt über eine perfekte Infrastruktur, da zahlreiche Gastronomiebetriebe bzw. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Außerdem kann auch die U-Bahn in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Parkettboden und Flügeltüren verleihen historisches Flair. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorgesehen und die Sanitärräume wurden sehr schön saniert.
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Verkehrsanbindung:- U-Bahn: U1 (Stephansplatz), U3 (Stubentor), U4 (Schwedenplatz)- Straßenbahn: 2, D- Bus: 1A, 2A
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Lift
- Teeküchenanschlüsse
- Flügeltüren
- Parkettböden
- Flügeltüren
- Teeküchenanschlüsse
- Flügeltüren
- Parkettböden
- Flügeltüren
Flächen
- Bürofläche: 204,47 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 204,47 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 18 Eur
- Nettomiete pro m² von: 18 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 149,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,68
fGEE Energieklasse: F
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGregor Schimel
Referenz ID2601478_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1657901354 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:25 Uhr
! Anzeige melden