Büroflächen und Co-working - Wollzeile 11

738 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1742034984
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Objektstandort

Wollzeile 11, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    738 m²
  • Böden
    Teppich
  • Befristung
    Miete-Befristet

Objektbeschreibung

Entdecke andys an der Wollzeile 11 - moderne Büroflächen und flexible Coworking-Solutions im Herzen der Wiener Innenstadt. In einem repräsentativen Bestandsgebäude gelegen, verbindet dieser Standort urbanes Arbeiten mit erstklassiger Infrastruktur und der einzigartigen Atmosphäre des 1. Bezirks - nur wenige Schritte von Stephansplatz, Stadtpark und der Ringstraße entfernt.

Auf insgesamt 738 m² bietet andys Wollzeile die optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, Teams und Einzelunternehmer:innen: 14 Private Offices mit insgesamt 67 Arbeitsplätzen, flexibel gestaltbar ab kompakten Bürogrößen, ergänzt durch Flex-Access- und Fix-Desk-Bereiche, professionell ausgestattete Meeting- und Besprechungsräume sowie eine einladende Community-, Lounge- und Networking Area. Corporate Packages und maßgeschneiderte Add-on Services ermöglichen eine passgenaue Angebotsgestaltung mit voller Kostentransparenz. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte sowie Snacks und frisches Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.

Unterstützt von einem engagierten 15-köpfigen Team und einem vollständig vernetzten digitalen Betriebssystem, das kontaktlosen Zutritt und einen 24/7 Remote-Betrieb ermöglicht, kannst du dich bei andys an der Wollzeile voll und ganz auf dein Business konzentrieren - mitten im wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Wiens.

ACHTUNG: Die Fotos zeigen Beispiele von bestehenden Standorten und dienen nur als Orientierung.

Lage

  • Region: 1010 - Innere Stadt
  • andys an der Wollzeile 11 liegt in bester Innenstadtlage im 1. Wiener Gemeindebezirk - nur wenige Gehminuten von Stephansplatz entfernt - und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U1 und U3 (Stephansplatz) sowie U3 (Stubentor) und U4 (Stadtpark), ergänzt durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien.

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

  • *professionell ausgestattete Meetingräume und 2 Web-Conference Rooms*freie Nutzung des Open-Spaces und 6 Phone-Booths*24/7 digitaler Zutritt per Smartphone*digitale Vernetzung über andys-Membersportal & App*großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Premium Kaffee, Tee,*Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank*ausfallsicheres Premium WLAN*inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung*Betreuung durch andys Community Manager:in mit Online-Helpdesk und Hotline*tägliche Reinigung*Klimatisierung und Heizung*Alle Betriebs- und Stromkosten
  • Boden: Teppichboden

Flächen

  • Bürofläche: 738,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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willhaben-Code: 1742034984 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:20 Uhr

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