Büros mit bester U-Bahn Anbindung!

1.333
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 1899378564
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€ 22 /m²Gesamtmiete

Cushman & Wakefield | CBS
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KontaktNikolaus Klaritsch

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    1.333 m²
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 6.598,35
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 29.326

Objektbeschreibung

Am Getreidemarkt 2 steht das moderne Bürogebäude Akademiehof, das sich als erstklassige Adresse für Unternehmen anbietet. Diese attraktive Immobilie punktet durch ihre hervorragende Lage und exzellente Verkehrsanbindung, nur einen kurzen Spaziergang vom Naschmarkt und dem Zentrum Wiens entfernt.

Der Akademiehof stellt flexible Büroflächen zur Verfügung, die sich optimal an die Anforderungen von Fir-men unterschiedlicher Größen anpassen. Die hellen, großzügigen Räume sind modern ausgestattet und bie-ten ein angenehmes Arbeitsklima. Hohe Decken, weitläufige Fensterfronten und zeitgemäße Technik schaffen eine repräsentative Atmosphäre.

Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreichen Angeboten wie Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe ist das Bürohaus ideal gelegen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen im Akademiehof anzusiedeln und profitieren Sie von einem inspirierenden Ar-beitsumfeld im Herzen Wiens.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

Lage

-U-Bahn: U2, U4 Karlsplatz
-Straßenbahn:1, 2, 71, D
-Bus: 59A

Sonstiges

Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

Ausstattung

-Elektrische Außenbeschattung
-Deckenbeleuchtung
-Heizung & Kühlung mit Fancoils
-Parkplätze können angemietet wrden
-Lift
-Teppichboden
-Verkabelung im Parapetbereich

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 29326,00 Eur
  • Nebenkosten: 6598,35 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 29326 Eur
  • Mietpreis pro m²: 22,00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Cushman & Wakefield | CBS
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Unternehmen


Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-00598_1
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willhaben-Code: 1899378564 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 16:45 Uhr

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