DPC |Exklusives Büro in der Wiener Börse
83 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 798393587
€ 1.992,26€ 24,00/m²
€ 2.390,71 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche83 m²
- Verfügbar2026-10-01
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.651,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 340,56
Mehrwertsteuer€ 398,45
Gesamtbelastung€ 2.390,71
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.992,26
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.390,71
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,00Objektbeschreibung
Luxusbüro in der Wiener Börse
Repräsentatives Büro mit ca. 83 m² in einer der exklusivsten Geschäftsadressen Wiens.
Die historische Wiener Börse wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet und zählt zu den architektonisch bedeutendsten Gebäuden der Wiener Ringstraße.
Eine außergewöhnliche Kombination aus historischer Architektur, repräsentativem Ambiente und zentraler Lage.
- repräsentatives Entree
- Parkettboden
- Lift
- öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- Teeküche
- Garage im Haus
- Restaurants im Haus
Repräsentatives Büro mit ca. 83 m² in einer der exklusivsten Geschäftsadressen Wiens.
Die historische Wiener Börse wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet und zählt zu den architektonisch bedeutendsten Gebäuden der Wiener Ringstraße.
Eine außergewöhnliche Kombination aus historischer Architektur, repräsentativem Ambiente und zentraler Lage.
- repräsentatives Entree
- Parkettboden
- Lift
- öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- Teeküche
- Garage im Haus
- Restaurants im Haus
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche VerkehrsanbindungU2 Schottentor, U4 SchottenringStraßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, DBus 1A, 2A, 3A 40AEine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Sonstiges
Heizkosten: EUR224,50/Monat
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2031-11-14
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Baujahr: 1874
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1651,70 Eur
- Kaltmiete: 1982,04 Eur
- Nebenkosten: 340,56 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1651,7 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1992,26 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 174,4
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,93
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/11355
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 798393587 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:20 Uhr
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