DPC | Geschäftslokal Nähe Oper
29,04 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 849256795
€ 2.376,92€ 81,85/m²
€ 2.852,30 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche29,04 m²
- Verfügbar1.5.26
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.323,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 53,72
Mehrwertsteuer€ 475,38
Gesamtbelastung€ 2.852,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.376,92
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.852,30
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 81,85Objektbeschreibung
Geschäftslokal Nähe Kärntnerstraße
Die Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche und einer kleinen Teeküche. Mehrere WC's vorhanden. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss ist mit einem Lift verbunden.
Der 1868 erbaute "Gustav Mahler Hof" befindet sich zwischen der Staatsoper und Kärntner Straße.
Durch die unmittelbare Nähe zu den "Ringstraßengalerien" und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.
Die Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche und einer kleinen Teeküche. Mehrere WC's vorhanden. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss ist mit einem Lift verbunden.
Der 1868 erbaute "Gustav Mahler Hof" befindet sich zwischen der Staatsoper und Kärntner Straße.
Durch die unmittelbare Nähe zu den "Ringstraßengalerien" und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1/U2/U4-Station KarlsplatzStraßenbahn: 1, 2, 62, D, Badner BahnAutobus: 2A, 59A.Parken:Die öffentliche Garage Ringstraßen Galerien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
BK: EUR 1,85/m² netto
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2032-07-05
- Verfügbar ab: 1.5.26
- Baujahr: 1861
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2323,20 Eur
- Kaltmiete: 2787,84 Eur
- Nebenkosten: 53,72 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2323,2 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2376,92 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 210,3
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/08970
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 849256795 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:55 Uhr
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