DPC | Luxusbüro in Toplage 1010 Wien
1.039,47 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1896182357
€ 28.561,43€ 27,48/m²
€ 34.273,72 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche1.039,47 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 24.947,28
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.614,15
Mehrwertsteuer€ 5.712,29
Gesamtbelastung€ 34.273,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 28.561,43
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 34.273,72
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,48Objektbeschreibung
Großzügige Bürofläche in exklusiver Innenstadtlage
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche mit über 1.000 m² in erstklassiger Lage im 1. Wiener Bezirk. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine prestigeträchtige Geschäftsadresse und das besondere Flair der Wiener Innenstadt legen.
Die geräumige Fläche ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und eignet sich hervorragend für moderne Bürostrukturen sowie repräsentative Unternehmensstandorte. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung
- Lift
- Küchenanschlüsse
- Klimaanlage
- Parkettboden
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche mit über 1.000 m² in erstklassiger Lage im 1. Wiener Bezirk. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine prestigeträchtige Geschäftsadresse und das besondere Flair der Wiener Innenstadt legen.
Die geräumige Fläche ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und eignet sich hervorragend für moderne Bürostrukturen sowie repräsentative Unternehmensstandorte. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung
- Lift
- Küchenanschlüsse
- Klimaanlage
- Parkettboden
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Durch die zentrale Innenstadt-Lage ist eine perfekte Infrastruktur sowie auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.Zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Restaurants, Bars, Cafés befinden sich in Gehweite.Öffentliche VerkehrsanbindungU-Bahn: U3Autobus: 1AStraßenbahn: 1, D
Sonstiges
Heizkosten: EUR1.627,63/Monat
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-08-31
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1690
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 24947,28 Eur
- Kaltmiete: 29936,74 Eur
- Nebenkosten: 3614,15 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 24947,28 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 28561,43 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 101,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,13
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/11237
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1896182357 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 15:55 Uhr
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