ESSLINGGASSE, BÖRSE-NÄHE, 85 m2 Lagerraum, Stromanschluss, Belüftung, Kellergeschoß ohne Aufzug
85 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:12 Uhr | willhaben-Code: 1538341462
€ 723,62€ 8,51/m²
Objektstandort
Eßlinggasse, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)-1
- Nutzfläche85 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 222,62
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1
Mehrwertsteuer€ 144,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 723,62
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,51Objektbeschreibung
IN DER ESSLINGGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE 85 m2 LAGERFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS OHNE AUFZUG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
+ Lagerraum mit Belüftung
+ Beleuchtungskörper
+ Stromanschluss (Steckdose)
+ Gittertüre - doppelt verschließbar
+ Gußasphalt
+ Sofortbezug möglich!
+ HWB 65,8 kWh/m2aLageESSLINGGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen Schottenring sowie die Linien 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: EUR 868,14 inklusive Betriebskosten, BK-Lüftung, Manip., 20 % MwSt.,
Kaution: EUR 3.000,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: EUR 2.605,03 inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 6 Monate Kündiungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U4-Stationen Schottenring sowie die Linien 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
+ Lagerraum mit Belüftung
+ Beleuchtungskörper
+ Stromanschluss (Steckdose)
+ Gittertüre - doppelt verschließbar
+ Gußasphalt
+ Sofortbezug möglich!
+ HWB 65,8 kWh/m2aLageESSLINGGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen Schottenring sowie die Linien 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: EUR 868,14 inklusive Betriebskosten, BK-Lüftung, Manip., 20 % MwSt.,
Kaution: EUR 3.000,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: EUR 2.605,03 inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 6 Monate Kündiungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U4-Stationen Schottenring sowie die Linien 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Lage
ESSLINGGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen Schottenring sowie die Linien 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 sind in unmittelbarer Nähe
Region: Gonzagagasse, Schottenring, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Börse-Nähe, Salzgries, Franz-Josefs-Kai
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2750m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Region: Gonzagagasse, Schottenring, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Börse-Nähe, Salzgries, Franz-Josefs-Kai
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2750m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
Boden: Estrich
Flächen
- Lagerfläche: 85 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG / ohne Lift
- Energiepass gültig bis: 2029-05-17
- Energiepass HWB: 65.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 179.8 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: F
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 723,62 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 65,8
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2240
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1538341462 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:12 Uhr
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