Exklusive Bürofläche über den Dächern Wiens

Im repräsentativen Altbau am Getreidemarkt 14 gelangen attraktive Büroflächen in bester Wiener Innenstadtlage zur Vermietung.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Dachgeschossfläche, die durch großzügige Fensterflächen, viel Tageslicht und einen attraktiven Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt überzeugt. Die Fläche verfügt über eine klassische, gut strukturierte Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf diskretes und konzentriertes Arbeiten legen.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie die gelungene Verbindung von historischem Gebäudeflair und modernem Bürokomfort schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter.

Ergänzend steht eine bereits hochwertig ausgebaute Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Eine weitere Fläche im 3. Obergeschoss wird bei entsprechender Vermietung hochwertig saniert, wobei individuelle Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung teilweise berücksichtigt werden können.

Die Flächen eignen sich ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie sonstige Dienstleistungsunternehmen mit gehobenen Standortansprüchen.

Die Details des Kündigungsverzichts hängen von der individuellen Absprache und den festgelegten Konditionen ab.

Bei den Büroflächen handelt es sich um ein reines Mietobjekt. Die dargestellten Topnummern in den Plänen sind veraltet. Maßgeblich sind ausschließlich die unten rechts angeführten Topbezeichnungen.

Der Getreidemarkt zählt zu den etabliertesten Bürostandorten im 1. Wiener Gemeindebezirk und verbindet die Wiener Innenstadt mit dem Karlsplatz sowie dem MuseumsQuartier. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels sowie vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Das kulturelle Umfeld mit dem MuseumsQuartier, der Secession und den bedeutenden Museen entlang der Ringstraße unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Knotenpunkte Karlsplatz (U1, U2, U4) und Volkstheater (U2, U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Ein repräsentativer Innenstadtstandort, der beste Erreichbarkeit mit urbaner Lebensqualität verbindet.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Naschmarkt, der sich perfekt für Mittagspausen/Geschäftsessen, etc. eignet.
Am Getreidemarkt gibt es zudem einen Spar, der sogar an Sonn- und Feiertagen geöffnet hat.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km