Exklusive Geschäftsfläche nahe Kärntner Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche29,04 m²
- Befristung10 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights
- Gute Sichtbarkeit
- Ideale Lage
- Hohe Passantenfrequenz
- Großes Auslagenfenster
Die Geschäftsfläche.
Im Erdgeschoß eines wunderschönen Wiener Altbaus gelangt die ca. 30m2 große Geschäftfläche zur Vermietung. Sie verfügt über ein Verkaufsfläche, zwei Toiletten, sowie eine kleine Teeküche. Das große Verkaufsfenster, welches gleichzeitig als Eingangstür dient, garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.
Bitte beachten, dass die Fläche wird im Edelrohbau übergeben.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4 und die U2-Station Karlsplatz, die U3 Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, die Badner Bahn sowie die Buslinien 1A und 2A.
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Der Naschmarkt, Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden.
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
Region: Kärtnerstraße, Oper
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2032-07-05
- Energiepass HWB: 213.3 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2376,92 Eur
- Mietpreis pro m²: 80 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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