Exklusiver Altbau für Ihre neue Kanzlei/Ihr neues Büro | Toplage beim Stephansdom
100,45 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 2032456100
€ 2.201,68€ 21,92/m²
€ 2.642,02 Gesamtbelastung
Objektstandort
Domgasse 1, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche100,45 m²
- BödenParkett
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.039,14
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 162,54
Mehrwertsteuer€ 440,34
Gesamtbelastung€ 2.642,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.201,68
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.642,02
Maklerprovision: € 6.560,73
Kaution: € 7.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,92Objektbeschreibung
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Lage
Die Domgasse zählt zu den gefragtesten Adressen der Wiener Innenstadt.
Zentrale Lage & angenehm ruhige Umgebung bieten ein repräsentatives Umfeld für Klient:innen und Mitarbeiter:innen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* U-Bahnlinien U1 und U3
* Straßenbahn- und Busverbindungen
* Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen
Besonderheiten
* Erstklassige Innenstadtlage - nur wenige Gehminuten vom Stephansdom
* Historisches Altbauambiente mit modernem Bürokomfort
* Ideal für Anwalts-, Steuer- oder Unternehmensberatungen, Ordinationen und hochwertige Büros
* Repräsentatives Umfeld für Klientenempfang
Zentrale Lage & angenehm ruhige Umgebung bieten ein repräsentatives Umfeld für Klient:innen und Mitarbeiter:innen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* U-Bahnlinien U1 und U3
* Straßenbahn- und Busverbindungen
* Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen
Besonderheiten
* Erstklassige Innenstadtlage - nur wenige Gehminuten vom Stephansdom
* Historisches Altbauambiente mit modernem Bürokomfort
* Ideal für Anwalts-, Steuer- oder Unternehmensberatungen, Ordinationen und hochwertige Büros
* Repräsentatives Umfeld für Klientenempfang
Ausstattung
- * Komplett neu saniert* Moderne Küche* Parkettböden* hochwertige Sanitärausstattung* Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-01-29
- Baujahr: 1800
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2039,14 Eur
- Kaltmiete: 2446,97 Eur
- Nebenkosten: 162,54 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2039,14 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2201,68 Eur
- Mietpreis pro m²: 24,36 Eur
- 3 BBM
- Kaution: 7900
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 238,2
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,48
fGEE Energieklasse: F
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
trovato GmbH
Unternehmen
Adresse
Seitenstettengasse 5/Top 371010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Kontakt trovato GmbH
Referenz ID2025-261_2
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willhaben-Code: 2032456100 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 17:25 Uhr
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