FLEISCHMARKT 1 - OFFICES
637,67 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1350444021
€ 24 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Fleischmarkt 1, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche637,67 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Gebäude Fleischmarkt 1 wurde 2012 vollständig revitalisiert. Die äußerst repräsentative Fassade wurde Instand gesetzt. Das Gebäude wurde komplett entkernt, um anschließend mit moderner Haustechnik (Deckenkühlung, Doppelboden, etc.) ausgestattet zu werden.
Der derzeitige Ausbau bildet eine gute Mischung zwischen geschlossenen und offenen Bereichen ab.
Der Großteil der Wandtrennungen besteht aus Glaselementen.
Durch die Leichtbauwände und den Doppelbodenaufbau ist der Grundriss leicht adaptierbar.
Die bestehende Küche im Kernbereich des Büros lädt zum gemeinsamen Mittagessen bzw. Austausch ein.
Die Einheit ist ab 01.04 verfügbar und kann bereits jetzt jederzeit besichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
4.OG - ca. 637,67 m ²
Der derzeitige Ausbau bildet eine gute Mischung zwischen geschlossenen und offenen Bereichen ab.
Der Großteil der Wandtrennungen besteht aus Glaselementen.
Durch die Leichtbauwände und den Doppelbodenaufbau ist der Grundriss leicht adaptierbar.
Die bestehende Küche im Kernbereich des Büros lädt zum gemeinsamen Mittagessen bzw. Austausch ein.
Die Einheit ist ab 01.04 verfügbar und kann bereits jetzt jederzeit besichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
4.OG - ca. 637,67 m ²
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Durch die Lage in der Rotenturmstraße, welche eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen der Innenstadt gilt, ist für eine sehr gute Versorgung mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs gesorgt.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz bzw. U1, U3 StephansplatzStraßenbahn: 1, 2Bus: 2AFlughafen: Flughafenbus am Franz-Josefs-Kai
Sonstiges
Miete: EUR 24,00/m²
Betriebskosten: EUR 4,22/m² exkl. Heizung und Kühlung
Kaution: 6 BMM
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Betriebskosten: EUR 4,22/m² exkl. Heizung und Kühlung
Kaution: 6 BMM
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- abgependelte Leuchten / Stehleuchten
- Kühlbalken
- 2 Aufzüge
- repräsentative Lobby
- öffenbare Fenster
- flexibel gestaltbarer Grundriss
- eingerichtete Teeküche
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 24 Eur
- Nettomiete pro m² von: 24 Eur
- Mietpreis pro m²: 24,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00697-7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1350444021 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:45 Uhr
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