FREYUNG: Bürofläche im wunderschönen Palais Harrach
1.039 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1459609988
€ 28.562,72€ 27,49/m²
€ 34.275,26 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer11
- Nutzfläche1.039 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 24.947
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.615,72
Mehrwertsteuer€ 5.712,54
Gesamtbelastung€ 34.275,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 28.562,72
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 34.275,26
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,49Objektbeschreibung
ZUR VERMIETUNG - BÜRO - TRAUMLAGE FREYUNG
Top-ausgestattete Bürofläche in toller Lage in der Freyung, Nähe Herrengasse.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Top-Adresse
* ideale, öffentliche Verkehrsanbindung
* ganzes Stockwerk
* Parkgarage Freyung vor der Tür
* Damen/ Herren WC
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
[email protected]
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 24947 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 3615,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 5712,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 34275,26
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 101.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Top-ausgestattete Bürofläche in toller Lage in der Freyung, Nähe Herrengasse.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Top-Adresse
* ideale, öffentliche Verkehrsanbindung
* ganzes Stockwerk
* Parkgarage Freyung vor der Tür
* Damen/ Herren WC
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
[email protected]
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 24947 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 3615,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 5712,54
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Gesamtbetrag EUR 34275,26
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Heizwärmebedarf: 101.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 1039,0 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 6
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 28562,72 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 4338,86 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 4338,86 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 3615,72 Eur
- Betriebskosten MWSt: 723,14 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 101
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Fred-Zinnemannplatz 4, Top 3.021030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRobert Fried
Referenz ID3610/8305
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1459609988 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:40 Uhr
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