Geschäftslokal nähe Schwedenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche290 m²
- Gesamtfläche290 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage nahe Schwedenplatz
In erstklassiger Lage des ersten Wiener Gemeindebezirks in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz, steht in einem ca. 1965 errichteten Haus ein großzügiges Geschäftslokal zur Vermietung.
Die Immobilie besticht durch eine weitläufige Nutzfläche von insgesamt ca. 290,98 m². Diese Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 190,02 m² zur Verfügung, während das Untergeschoss weitere 100,96 m² Raum bietet.
Das Erdgeschoss ist über eine breite Treppe fließend mit dem Lagerbereich verbunden, welcher ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Zudem gehört ein praktisches Kellerabteil im zweiten Untergeschoss als zusätzlicher Stauraum direkt zum Mietgegenstand.
In den angeführten Betriebskosten ist bereits ein Heiz- und Warmwasserakonto enthalten.
Die Mietdauer wird befristet abgeschlossen und kann individuell nach Vereinbarung festgelegt werden.
Lage
Flächen
- Gesamtfläche: 290,00 m²
- Ladenfläche: 290,00 m²
- Bürofläche: 290,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: F
- Baujahr: 1965
- Energieausweis EEB-Wert: 249.0 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 6950,00 Eur
- Nebenkosten: 1355,63 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8305,63 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1355,63 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1626,76 Eur
- Mietpreis pro m²: 23,97 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 29900,27 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden