Helle 178 m² Bürofläche in repräsentativem Stilaltbau nahe Seilerstätte
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche178 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Repräsentatives Altbaubüro in bester Innenstadtlage - großzügig, hell und ruhig
Zur langfristigen Vermietung gelangt diese ca. 178 m² große, sehr helle Bürofläche in einem repräsentativen Stilaltbau in unmittelbarer Nähe zur Seilerstätte. Das Büro überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, eine funktionale Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Erhaltungszustand.
Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige und professionelle Arbeitsumgebung. Besonders hervorzuheben ist die äußerst ruhige Lage mitten in der Wiener Innenstadt, während zahlreiche zentrale Punkte dennoch in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Sowohl der Stephansplatz als auch der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Personenlift ist barrierefrei erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG
- großzügiger, zentraler Vorraum
- separate Teeküche
- 4 Büroräume
- Serverraum
- getrennte Damen- und Herrentoiletten
- ca. 178 m² Nutzfläche
- Klimaanlage
- hochwertige Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Jalousien
- Kellerabteil
- barrierefrei erreichbarer Lift
- Garagenplatz im Haus auf Vormerkliste möglich
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage nahe der Seilerstätte. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und wichtige innerstädtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:
U1, U2, U3 und U4 in wenigen Gehminuten erreichbar
Ringstraßenbahnlinien
Stephansplatz und Stadtpark ebenfalls fußläufig erreichbar
Region: Johannesgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Etagenheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 178 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 40.78 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4083,06 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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