Historisches Ambiente in der Alte Börse | Büro im EG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche133 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
beziehen Sie Ihren neuen Standort im historischen Gebäude der Alten Börse.
Die Lage mitten in der Stadt ist ideal, beeindruckend ist der repräsentative Eingangsbereich des imposanten Ringstraßenbaus.
Profitieren Sie hier vom breit gefächerten Angebot an Lokalen und Geschäften für die Mittagspause und Afterwork.
Zahlreiche Cafés und Restaurants im Haus und in unmittelbarer Umgebung bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot für Frühstück, Businesslunch oder Dinner.
Eine gebäudeeigene Garage und Tankstelle sind vorhanden.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig: Die U-Bahn-Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Fast Facts:
- 133 m²
- 4 Büroräume
- Teeküche vorhanden
- Toiletten auf dem Gang
Highlights:
- prachtvolles Gebäude
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Toplage und Infrastruktur
- ideale Erreichbarkeit
Kosteninformationen:
Miete: 19,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,10 EUR /m2 / Monat netto
Die monatlichen Akontokosten für Heizung und Kühlung betragen pro Quadratmeter derzeit EUR 2,70 netto.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spätabends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Ringstraße
- Universität
- Öffentliche Anbindung: U2; Strassenbahn 71, D, 1; Bus 40A, 3A, 1A
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2031-11-14
- Energiepass HWB: 161.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3192 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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