Kleinbüro - das innovative Bürokonzept für mehr Flexibilität in 1010 Wien

Name: Kleinbüro - das innovative Bürokonzept für mehr Flexibilität in 1010 Wien
SKU: 746057153
Availability: InStock

20 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:06 Uhr | willhaben-Code: 746057153

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Keine AngabeGesamtmiete

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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KontaktMilena Ivkovic

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
20 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Befristung
Miete-Befristet

Objektbeschreibung

Exklusive Büros im Goldenen Quartier, 1010 Wien

Im Herzen der Stadt befindet sich das Business Center GOLDENES QUARTIER - Wiens erste Adresse. Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch präsentiert es sich mit zeitgemäßer Architektur im denkmalgeschützten Ambiente. Nicht nur das besondere und für Business Center einzigartige Design und hochinnovative Layout, das in Partnerschaft mit dem renommierten Innendesigner Eric Kuster entworfen wurde, sondern auch das freundlichkeitsgeschulte, bestens ausgebildete Personal, freundlich und empathisch, intuitiv serviceorientiert und herzlich, steht für ein Konzept, das sich in erheblicher Weise von anderen Konzepten am Markt abhebt.

In einmaliger Wiener Innenstadtlage inmitten der neuen Fußgängerzone erwartet Sie ein einzigartiges Business Center mit hochwertiger Ausstattung und spektakulärem Rundumblick. Es befinden sich exklusive Einzelhandelsgeschäfte im und rund ums Goldene Quartier. Ebenso bietet das Goldene Quartier exklusive Übernachtungsmöglichkeiten im Park Hyatt sowie zahlreiche Restaurants in direkter Umgebung.

Verfügbare Flächen:

1x Bürolösung mit 1-2 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse (ab 01.05.2026)
Mietpreis: ab EUR 2.290,-/Monat

1x Bürolösung mit 3-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf den Tuchlaubenhof (ab 01.05.2026)
Mietpreis: ab EUR 2.490,-/Monat

1x Bürolösung mit 3-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse (ab sofort)
Mietpreis: ab EUR 2.690,-/Monat

zzgl. Energiekostenumlage i.H.v. EUR 10,-/Arbeitsplatz (zzgl. USt.)
Für Anfragen für 6 Personen und mehr erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Lage

Region: 1010 Innere Stadt
U-Bahn: U1, U3Bus: 1A, 2A, 3A

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.38 km
Grundschule 0.11 km
Realschule 0.84 km
Gymnasium 0.46 km
Hauptschule 3.13 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.18 km
Gaststätten 0.03 km

Verkehr
Flughafen 17.37 km
Fernbahnhof 0.72 km
Autobahn 3.07 km
U Bahn 0.26 km
Bus 0.08 km

Sonstige
Zentrum 0.29 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ausstattung

Zentrale Lage inmitten der Stadt
Exklusives Ambiente
Luxuriöse Allgemeinbereiche
Full Service auf Spitzenniveau
Preistransparenz - keine versteckten Kosten
Verrechnet wird ein All-inkl. Nutzungsentgelt für die Arbeitsumgebung. Es werden keine Mietverträge im Sinne des ABGB und MRG abgeschlossen.
Ausstattung inkludiert: WLAN, Drucker, Pinnwände, etc.
Konsumation inkludiert: s/w Ausdrucke, ital. Kaffee, Mineralwasser
Wartung inkludiert: Instandhaltung, Reinigung, Heizung und Klima
Kurzfristig benötigte Projektarbeitsplätze stundenweise skalierbar
keine Investitionen, keine Kaution, keine Provision

Flächen

Bürofläche: 20,00 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

Nettomiete pro m² bis: 2690 Eur
Nettomiete pro m² von: 2290 Eur
Kaution: auf Anfrage

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.