Kleinbüro in Wien - 1. Bezirk
40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1745982350
€ 1.200€ 30,00/m²
Objektstandort
Wipplingerstraße 4, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche40 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.200
Mehrwertsteuer€ 240
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,00Objektbeschreibung
Das sehr gut belichtete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines neu renovierten Bürohauses im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die im Plan ersichtlichen Möbel sind lediglich ein Beispiel, um die Verwendbarkeit zu dokumentieren.
Die Betriebskosten können wir mit EUR 7,5 pro m2 angeben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kostenaufstellung GESAMT:
Miete: EUR 1.440,—
Betriebskosten: EUR 345,
GESAMT. EUR 1.785,— (Netto)
Lage
1010 Wien - Wipplingerstraße 4
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <300m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <550m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
U-Bahn <275m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3175m
Sonstige
Bank <50m
Post <250m
Polizei <250m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <300m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <550m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
U-Bahn <275m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3175m
Sonstige
Bank <50m
Post <250m
Polizei <250m
Flächen
- Bürofläche: 40 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LEXERIMMO.AT GmbH
Unternehmen
Adresse
Hahngasse 32/101090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktReinhold Lexer
Referenz ID2009
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1745982350 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:15 Uhr
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