ALL-IN MIETE ~ Moderne Büroetage in 1010 Wien ~ Dachgeschoss ~ Fleischmarkt - Schwedenplatz ~ direkter Blick auf den Stephansdom
127,96 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1137232206
€ 2.400€ 18,76/m²
€ 2.880 Gesamtbelastung
Objektstandort
Wolfengasse 4, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer1
- Nutzfläche127,96 m²
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.400
Mehrwertsteuer€ 480
Gesamtbelastung€ 2.880
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.400
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.880
Maklerprovision: 2 BMM plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,76Objektbeschreibung
Im charmanten Dachgeschoss eines klassischen Wiener Stadthauses in der Innenstadt wird ab sofort ein helles, ruhiges Büro mit ca. 15 m² im Rahmen eines Shared Office Konzepts vermietet.Küche, Besprechungs- und Sozialräume werden klassisch untereinander aufgeteilt.
Objektdetails
Betriebskosten, Strom & Gas, Internet, Reinigung, etc. - All-inclusive
Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung- Besprechungszimmer - Interviewraum - Voll ausgestattete Küche - Sozial- und Aufenthaltsraum
Nochmals im Überblick
Miete EUR 1.800,00 + 20 UStKeine Kaution6 Monte Kündigungsverzicht danach beidseitiges monatliches Kündigungsrecht
Wir suchen:Einzelunternehmer:innen, Berater:innen, Freiberufler:innen oder 1-2 Personen Teams welche einen repräsentativen Standort in der Wiener Innenstadt suchen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerneA.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Ihr Ansprechpartner: Christopher GansterTel.: +43 1 876 90 30
Objektdetails
- ca. 15 m² Nutzfläche -für 1-2 Arbeitsplätze
- Eigener, abschließbarer Raum
- Teilmöbliert oder leer - je nach Bedürfnissen
- Schreibtisch, Sessel ,Tageslicht,
- Sofort beziehbar
Betriebskosten, Strom & Gas, Internet, Reinigung, etc. - All-inclusive
Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung- Besprechungszimmer - Interviewraum - Voll ausgestattete Küche - Sozial- und Aufenthaltsraum
Nochmals im Überblick
Miete EUR 1.800,00 + 20 UStKeine Kaution6 Monte Kündigungsverzicht danach beidseitiges monatliches Kündigungsrecht
Wir suchen:Einzelunternehmer:innen, Berater:innen, Freiberufler:innen oder 1-2 Personen Teams welche einen repräsentativen Standort in der Wiener Innenstadt suchen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerneA.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Ihr Ansprechpartner: Christopher GansterTel.: +43 1 876 90 30
Lage
nur wenige Gehminuten von Stephansplatz, Schwedenplatz und Hohem Markt entfernt U-Bahn, Strassenbahn und Bus fußläufig in unter 2 Minuten erreichbar?
In der Nähe:
Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 3-5min zu FußSchule: max. 3-5min zu FußUniversität: max. 3-5min zu FußSupermarkt: max. 3-5min zu FußBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 3-5min zu FußÖffentlicher Nahverkehr: max. 3-5min zu FußBahn: max. 3-5min zu FußAutobahnanschluss: max. 3-5min zu FußBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 3-5min zu FußPolizei: max. 3-5min zu Fuß
In der Nähe:
Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 3-5min zu FußSchule: max. 3-5min zu FußUniversität: max. 3-5min zu FußSupermarkt: max. 3-5min zu FußBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 3-5min zu FußÖffentlicher Nahverkehr: max. 3-5min zu FußBahn: max. 3-5min zu FußAutobahnanschluss: max. 3-5min zu FußBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 3-5min zu FußPolizei: max. 3-5min zu Fuß
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Teeküche
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 18,75 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2400 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2400 Eur
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Hietzinger Hauptstraße 511130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Kontakt A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien
Referenz ID4591
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1137232206 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:40 Uhr
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