PRAXIS/ORDINATION/BÜRO - PERFEKTE LAGE - KOMPLETT SANIERT - ERSTBEZUG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche34,08 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
HERRLICHES STADTBÜRO
HIGHLIGHTS
- Bestlage im 1. Bezirk
- neuwertig
- hochwertige Ausstattung
- Personenlift
- Beste Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Küche
- Bad
- Büro-/Ordinationsbereich
AUSSTATTUNG
- hochwertige Sanitärausstattung
- Parkett und Steinböden
- Klimaanlage
- hochwertige Küche
- Sicherheitstüre
- Fernwärme
FLÄCHE:
ca. 32,05m2
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
MIETDAUER
befristet auf 5 Jahre
INFRASTRUKTUR
In der Nähe dieser perfekten Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post etc.).
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
- Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
- U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten)
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.298,00
Ein Heizungs- und Kühlungsaktonto in Höhe von EUR 93,64 netto wird mit der monatlichen Miete eingehoben.
Provision: 3BMM; Kaution: EUR 4.200,00
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.
Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: [email protected] steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Marmorboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 78 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1081,67 Eur
- Mietpreis pro m²: 28,84 Eur
- Kaution: 4.200,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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