Repräsentative Bürofläche im Palais Harrach (1039m²)
1.039 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 2123753784
€ 28.564,64€ 27,49/m²
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche1.039 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 24.947,28
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.617,36
Mehrwertsteuer€ 5.712,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 28.564,64
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,49Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
diese großzügige und sehr ansprechende Bürofläche im Palais Harrach punktet mit Lage, Aufteilung und Helligkeit.
Eine flexible Gestaltung der Räume ist denkbar.
Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Freyung
- Schoitentor, Herrengasse, Kohlnarkt, Graben, Michaelerplatz, Hofburg
- U1 und U3 Stephansplatz, U2 Schottentor, U3 Herrengasse
- viele attraktive Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
- Schoitentor, Herrengasse, Kohlnarkt, Graben, Michaelerplatz, Hofburg
- U1 und U3 Stephansplatz, U2 Schottentor, U3 Herrengasse
- viele attraktive Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-08-31
- Energiepass HWB: 97.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 28564,64 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 97,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobiliaris GmbH
Unternehmen
Adresse
Rotenturm Straße 17/101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Lukas Suk
Referenz ID271546328
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2123753784 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 17:50 Uhr
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