Repräsentative Büroflächen am Universitätsring
650 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.07.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 1602152798
€ 26 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Universitätsring 8, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche650 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3% zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Beide Flächen zeichnen sich durch Ihre markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus. Das Büro im Mezzanin ist bereits mit Teeküchen, IT-Verkabelung und einem modernen Ausbau ausgestattet und somit READY TO MOVE IN. Die Bürofläche im 1.OG ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und die Möbel können vom Vormieter übernommen werden.
Mezzanin: ca. 650 m²
Mezzanin: ca. 650 m²
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Die Lage in der Innenstadt nächst Universität und Freyung bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schottentor.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U2,Straßenbahn: 1, 2, 71, DParkmöglichkeiten: Rathausgarage und Freyung
Sonstiges
Miete Büro: EUR 26,00/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- tlw. Doppelböden
- Kühlung teilweise über Splitgeräte bzw. Unterflurkonvektoren
- Teppichfließen / Parkett und tlw. Laminat
- CAT
- Verkabelung
- Teeküche
- Dusche im Mezzanin
- Heizung über Wärmepumpe
- barrierefrei
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 26 Eur
- Nettomiete pro m² von: 26 Eur
- Mietpreis pro m²: 26,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 103,4
fGEE: 1,29
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Felix Zekely
Referenz ID2024-01885-6
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1602152798 | Zuletzt geändert: 09.07.2026, 13:00 Uhr
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