Repräsentative Büroflächen am Universitätsring zu mieten

Repräsentative Büroflächen am Universitätsring , 1010 Wien

In einem prominenten Gebäude am Universitätsring stehen repräsentative Büroflächen zur Vermietung.

Die Einheiten überzeugen durch großzügige Raumhöhen sowie einen hohen Anteil an natürlicher Belichtung. Die Bürofläche im Mezzanin verfügt über eine Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien. Diese Einheit ist modern ausgebaut, mit Teeküche und IT-Verkabelung ausgestattet und somit READY TO MOVE IN.

Eine weitere Bürofläche im Hochparterre besticht durch ihre großzügige Raumstruktur sowie charakteristische Rundbogenfenster und bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung und Anpassung an spezifische Nutzeranforderungen.

Auch die Nachhaltigkeit wird in diesem Gebäude großgeschrieben: Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Wärmepumpe.

Verfügbare Flächen:
Mezzanin, Top 1+1a, ca. 641 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 26,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 3,39 inkl. Heizung, Wasser und Liftkosten

HP, Top 25, ca. 193 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 17,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 1,82

• Region: 1010 Innere Stadt
• U-Bahn: U2, U3Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 43, 44, 71, DBus: 1A, 2A, 3A

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.54 km
Realschule 1.26 km
Gymnasium 0.20 km
Hauptschule 2.84 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.46 km
Gaststätten 0.01 km

Verkehr
Flughafen 17.98 km
Fernbahnhof 0.81 km
Autobahn 3.61 km
U Bahn 0.34 km
Bus 0.17 km

Sonstige
Zentrum 0.90 km