Repräsentatives Büro im prachtvollen Palais Schwab
161,36 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1686569404
€ 4.461,11€ 27,65/m²
€ 5.801,55 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer5
- Nutzfläche161,36 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.953,32
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 461,86
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 373,52
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 45,93
Mehrwertsteuer€ 966,92
Gesamtbelastung€ 5.801,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.461,11
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.353,33
Maklerprovision: 3 BMM = EUR 13.383,33+ 20% MwSt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,65Objektbeschreibung
Objektnummer: 4633
Im prachtvollen Palais Schwab, einem der beeindruckendsten historischen Bauwerke der Innenstadt, erwartet Sie ein Büro, dessen größter Wert im Gebäude selbst liegt. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein außergewöhnlich prunkvoller Eingangsbereich, der seinesgleichen sucht und sofort die eindrucksvolle, repräsentative Atmosphäre vermittelt, die dieses Palais so besonders macht. Dieser erste Eindruck ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern ein ein Alleinstellungsmerkmal, das Unternehmen eine unvergleichliche Bühne für ihren Auftritt bietet.
Die Büroeinheit umfasst rund 161 m² und gliedert sich in fünf großzügige Geschäftsräume, die sich flexibel nutzen lassen und das elegante Gesamtbild des Hauses perfekt ergänzen. Eine praktische Pawlatsche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und fügt dem Objekt ein charmantes, traditionelles Element hinzu.
Für den täglichen Komfort stehen eine Teeküche sowie separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.
Insgesamt vereint dieses Objekt das Beste aus zwei Welten: die imposante, historisch gewachsene Pracht des Palais Schwab mit funktionalen Bürostrukturen. Ein Standort für Unternehmen, die nicht einfach nur ein Büro suchen, sondern eine repräsentative Adresse, die Eindruck hinterlässt.
Das Büro wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Im prachtvollen Palais Schwab, einem der beeindruckendsten historischen Bauwerke der Innenstadt, erwartet Sie ein Büro, dessen größter Wert im Gebäude selbst liegt. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein außergewöhnlich prunkvoller Eingangsbereich, der seinesgleichen sucht und sofort die eindrucksvolle, repräsentative Atmosphäre vermittelt, die dieses Palais so besonders macht. Dieser erste Eindruck ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern ein ein Alleinstellungsmerkmal, das Unternehmen eine unvergleichliche Bühne für ihren Auftritt bietet.
Die Büroeinheit umfasst rund 161 m² und gliedert sich in fünf großzügige Geschäftsräume, die sich flexibel nutzen lassen und das elegante Gesamtbild des Hauses perfekt ergänzen. Eine praktische Pawlatsche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und fügt dem Objekt ein charmantes, traditionelles Element hinzu.
Für den täglichen Komfort stehen eine Teeküche sowie separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.
Insgesamt vereint dieses Objekt das Beste aus zwei Welten: die imposante, historisch gewachsene Pracht des Palais Schwab mit funktionalen Bürostrukturen. Ein Standort für Unternehmen, die nicht einfach nur ein Büro suchen, sondern eine repräsentative Adresse, die Eindruck hinterlässt.
Das Büro wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Lage
Region: Innere Stadt
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.40 km
Verkehr
U Bahn 0.45 km
Sonstige
Zentrum 0.50 km
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.40 km
Verkehr
U Bahn 0.45 km
Sonstige
Zentrum 0.50 km
Ausstattung
Einbauküche
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1872
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3953,32 Eur
- Kaltmiete: 4743,98 Eur
- Nebenkosten: 461,86 Eur
- Heizkosten: 373,52 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3953,32 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4834,63 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 373,52 Eur
- Mietpreis pro m²: 29,40 Eur
- Sonstige Kosten: 45,93 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 91,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,19
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktTarik Yilmazarslan
Referenz ID4633
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1686569404 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:25 Uhr
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