Repräsentatives Mietbüro in Top-Lage am Börseplatz
115 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1145087858
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche115 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Repräsentatives Mietbüro in Top-Lage am Börseplatz, 1010 Wien!
Diese eleganten Bürofläche befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1879 am Börseplatz 6, 1010 Wien.
Mit einer Bürofläche von 115 m² (1. OG) und 129 m² (2. OG) bieten die beiden Büros ausreichend Raum für modernes Arbeiten in einem historischen Umfeld, das durch eine beeindruckende Fassade im Stil der Wiener Gründerzeit geprägt ist.
Die erstklassige Lage im 1. Bezirk macht es zu einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten
Diese eleganten Bürofläche befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1879 am Börseplatz 6, 1010 Wien.
Mit einer Bürofläche von 115 m² (1. OG) und 129 m² (2. OG) bieten die beiden Büros ausreichend Raum für modernes Arbeiten in einem historischen Umfeld, das durch eine beeindruckende Fassade im Stil der Wiener Gründerzeit geprägt ist.
Die erstklassige Lage im 1. Bezirk macht es zu einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Die zentrale Lage macht das Projekt zu einem äußerst begehrten Standort für Unternehmen aller Branchen. Umgeben von einer reichen Auswahl an gastronomischen Highlights, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die umliegenden U-Bahn-Stationen bieten zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U2 und U4 sind in 500 Metern zu Fuß erreichbar, was eine äußerst bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Diese hervorragende Lage ermöglicht es, schnell und problemlos alle wichtigen Ziele in der Stadt zu erreichen - sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.Die fußläufige Entfernung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag, ohne auf den Einsatz von Verkehrsmitteln angewiesen zu sein. Diverse Geschäfte, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Verkehrsanbindung:- U-Bahn: U2, U4- Bus: 1A, 3A, 40A, 48A- Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, D
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- - Lift- Öffenbare Fenster- Heizung und Kühlung- Bodendosen teilweise vorhanden- Dusche / WC- Parkettboden- Gegensprechanlage
- Boden: Parkettboden
Flächen
- Bürofläche: 115,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2033-12-10
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1879
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 23.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 22 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 157,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,83
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHeinrich Resmann
Referenz ID2501355_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1145087858 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:40 Uhr
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