Repräsentatives, vollmöbliertes Büro am Schillerplatz - 117 m² | Coworking-Bereich & Besprechungsraum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche117 m²
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes und vollständig möbliertes Büro in ausgezeichneter Lage.
Die rund 117 m² große Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungsfirmen oder Start-ups.
Raumaufteilung
- großzügiger Coworking-Bereich
- separates Chefbüro
- großer Besprechungsraum
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer
- Vorraum
- Technik-/Wirtschaftsraum
Das Büro verfügt derzeit über 5 voll ausgestattete Arbeitsplätze sowie ein separates Büro für die Geschäftsleitung.
Die Fläche wird vollmöbliert vermietet und kann kurzfristig bezogen werden.
Besonderheiten:
- Vollmöbliert
- Elektrische Außenjalousien
- Kühlung über moderne Kühldecke (keine klassische Klimaanlage)
- Hochwertige Küche
- Sofort bezugsbereit
Telefonanlagen, Tastaturen sowie Drucker können nach Vereinbarung gegen eine Ablöse übernommen werden.
Konditionen
- Miete (inkl. USt.): EUR 3.400,-
- Betriebskosten: EUR 469,57,- monatlich
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung ist das Büro bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die U-Bahn-Station Karlsplatz (U1, U2, U4) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Die Wiener Staatsoper, der Musikverein, der Karlsplatz und die Kärntner Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden legen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2031-10-01
- Energiepass HWB: 43.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3302,9 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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