Sanierte Büroflächen in Toplage!
921 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 1213981437
€ 22,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Schwarzenbergstraße 1-3, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche921 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Repräsentatives Dachgeschoßbüro im 1. Bezirk Wien zu mieten!
Vermietet wird eine sehr repräsentative Bürofläche in einem ausgebauten Dachgeschoß Nähe des Schwarzenbergplatzes.
Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten. Die vermietbare Bürofläche befindet sich im 6. OG und umfasst rund 920 m² vermietbare Nutzfläche. Die Erschließung erfolgt über zwei Stiegenhäuser (Aufzüge vorhanden), welche über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich sind.
Das Objekt wird derzeit hochwertig generalsaniert. Die Raumplanung und der Ausbau kann gegebenenfalls mit einem Mietinteressenten abgestimmt werden.
Vermietet wird eine sehr repräsentative Bürofläche in einem ausgebauten Dachgeschoß Nähe des Schwarzenbergplatzes.
Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten. Die vermietbare Bürofläche befindet sich im 6. OG und umfasst rund 920 m² vermietbare Nutzfläche. Die Erschließung erfolgt über zwei Stiegenhäuser (Aufzüge vorhanden), welche über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich sind.
Das Objekt wird derzeit hochwertig generalsaniert. Die Raumplanung und der Ausbau kann gegebenenfalls mit einem Mietinteressenten abgestimmt werden.
Lage
- Region: 1010 - Innere Stadt
- Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die zentrale Lage im Herzen Wiens garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- KlimaanlageModernes BeleuchtungskonzeptHohlraumbodenLiftFernwärmeTeeküchenanschlüsseTerrasseöffenbare Fensterteilweise außenliegender Sonnenschutz
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Doppelboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 921,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2029-06-17
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1918
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 22,50 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 151,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,43
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/04060
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1213981437 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:30 Uhr
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