Schönes Altbau-Büro in exklusiver Lage

Beschreibung

Die Bürofläche mit rd. 204 m² befindet sich in einem schönen Altbau direkt auf der Wollzeile, einer exklusiven Adresse in der Wiener Innenstadt. Die Bürofläche besteht aktuell aus einem großem Empfangsbereich, insgesamt sechs Büro-/Besprechungszimmern, einer Teeküche, drei getrennten Toiletten sowie einem Abstell-/Technikraum. 

Aufgrund der effizienten Anordnung und dem hochwertigen Ausbau ist ein repräsentativer Unternehmensauftritt garantiert. 

Aufteilung

• Vorraum
• Sechs Bürozimmer
• Küche
• Abstell- und Technikraum
• Drei getrennte WC-Einheiten

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ist von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants umgeben. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U3/U1-Station Stephansplatz und die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch das Büro über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der nahe gelegene Donaukanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist fußläufig zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur, urbanem Komfort und kulturellem Reichtum.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.