Stilvolle Bürofläche auf der Wollzeile
204,47 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 961622405
€ 18€ 0,09/m²
€ 18 Gesamtbelastung
Objektstandort
Wollzeile 20, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche204,47 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.04.2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 18
Gesamtbelastung€ 18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 18
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 18
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,09Objektbeschreibung
Das im ersten Bezirk liegende Büro in der Wollzeile 20, 1010 Wien, bietet eine perfekte Kombination aus Altbaucharm und modernem Komfort.
Klassische Stilelemente sowie ein hochwertiger Fischgrätparkettboden, verleihen dem Büro eine elegante und repräsentative Note. Der großzügige Empfangsbereich führt direkt in die einzelnen Büroflächen, welche mit großen Fenstern ausgestattet sind und die hohen Räumlichkeiten perfekt ergänzen. Eine separate Teeküche ist vorhanden und funktional ausgestattet. Zusätzlich wird die Fläche durch gepflegte Sanitäreinheiten vervollständigt.
Dank der durchdachten und kleinteiligen Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Stil, Helligkeit und ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld legen.
Klassische Stilelemente sowie ein hochwertiger Fischgrätparkettboden, verleihen dem Büro eine elegante und repräsentative Note. Der großzügige Empfangsbereich führt direkt in die einzelnen Büroflächen, welche mit großen Fenstern ausgestattet sind und die hohen Räumlichkeiten perfekt ergänzen. Eine separate Teeküche ist vorhanden und funktional ausgestattet. Zusätzlich wird die Fläche durch gepflegte Sanitäreinheiten vervollständigt.
Dank der durchdachten und kleinteiligen Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Stil, Helligkeit und ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld legen.
Lage
- Region: 1010 - Innere Stadt
- Die Wollzeile befindet sich im Herzen des 1. Wiener Bezirks (Innere Stadt), einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Wiens.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
- Serverrack mit Cat 6 VerkabelungTeeküche Fischgrätparkettboden Bodendosen vorhandenAltbau Kasten FensterFeuermelderEmpfangsbereich Sanitär EinheitenRadiatoren Aufzug
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
Flächen
- Bürofläche: 204,47 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2033-01-08
- Verfügbar ab: 1.4.2026
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 18,00 Eur
- Kaltmiete: 18,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 18 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 18 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 149,7
fGEE: 3,68
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/04964
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 961622405 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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