Stilvolle Büros am Kohlmarkt in 1010 Wien - flexibel ab ca. 9 m²

9 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 20:36 Uhr | willhaben-Code: 1098594890
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€ 700€ 77,78/m²

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KontaktMag. Elena Garanina

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    9 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 700
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 77,78

Objektbeschreibung

Stilvolle Büros am Kohlmarkt in 1010 Wien - flexibel ab ca. 9 m²


 


Repräsentative Büroflächen im Herzen Wiens - möbliert, flexibel und sofort nutzbar


 


Sie suchen eine stilvolle und flexible Bürofläche für Ihr Unternehmen oder Ihre innovativen Ideen? Dann bietet dieser Standort am Kohlmarkt im 1. Wiener Bezirk die passende Lösung.


Zur Verfügung stehen Büroflächen ab ca. 9 m² bis hin zu großzügigen Open-Space-Büros mit ca. 500 m². Die Flächen eignen sich sowohl für Einzelpersonen und kleine Teams als auch für größere Unternehmen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.


Die Büros sind modern ausgestattet und auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Unternehmen und Selbstständigen abgestimmt.


Bürogrößen & Nutzungsmöglichkeiten:


* Büroflächen ab ca. 9 m²
* Großraumbüros bis ca. 500 m²
* geeignet für Einzelpersonen, Teams und Unternehmen
* flexible Nutzungsmöglichkeiten
* repräsentative Geschäftsadresse direkt am Kohlmarkt
* möblierte Büros
* 24/7-Zugang


Im Mietpreis inkludiert:


* möbliertes Büro
* 24/7-Zugang
* Empfang / Rezeption
* Internet
* Postannahme
* Betriebskosten
* Telefonnummer
* tägliche Reinigung
* Meetingraum
* Business Lounge


Einmalige Kosten:


* Kaution: 2 Monatsmieten
* Vertragsvergebührung: 1 % der gesamten Vertragssumme
* Activation Fee: EUR 25,- pro Arbeitsplatz


Mietkonditionen:


Ein ca. 9 m² großes Büro für eine Person kostet derzeit:


* EUR 700,- pro Monat


Die Preise für größere Büroflächen richten sich nach Größe und individueller Nutzung.


Lage:


Der Kohlmarkt im 1. Wiener Bezirk zählt zu den exklusivsten und zentralsten Adressen Wiens. Die repräsentative Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.


Ihre Vorteile:


Die Kombination aus zentraler Lage, stilvollen Büroräumen, umfassenden Services und flexiblen Flächenlösungenermöglicht einen professionellen Unternehmensauftritt ohne hohen organisatorischen Aufwand.


Ob Einzelbüro, Teamoffice oder großzügige Unternehmensfläche - hier finden Sie eine passende Lösung für unterschiedliche Anforderungen.


Weitere Informationen / Besichtigung:


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.


Hinweis:


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Doppelboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2
  • Stiege: 1
  • Klimatisiert

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 700 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID2373/1155
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