(vermietet) Top Club in TOP LAGE zu vergeben/1. Bezirk
250 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 18.07.2025, 13:37 Uhr | willhaben-Code: 1115575685
Vermietet€ 12,24/m²
€ 3.060 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 3.060 Gesamtbelastung
Objektstandort
Johannesgasse 21, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche350 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche250 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 3.060
Gesamtbelastung€ 3.060
Ablöse€ 450.000
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Das Geschäfts Lokal ist jeden Freitag und Samstag geöffnet!<br><br>Ablöse ist verhandelbar
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,24Objektbeschreibung
Es gibt hier die seltene Gelegenheit, einen erfolgreichen Stadl / Club / Bar an prominenter Adresse zu übernehmen. Da das Lokal sehr gut läuft, möchte der aktuelle Hauptmieter ein größeres Lokal übernehmen, daher steht das Lokal zur Verfügung.
Es handelt sich um das 7-Brunnen-Stadl in der Johannesgasse 21 im 1. Bezirk: mit einem Club, einem Stadl und zusätzlich für private Events anzumieten.
Link auf die Homepage des 7-Brunnen Stadls - hier klicken
Auf der Homepage gibt es die Möglichkeit, sich die Räumlichkeiten virtuell anzuschauen.
Das Lokal ist im Souterrain eines schönen Gründerzeithauses: Ecke Johannesgasse 21 / Seilerstätte 13 (zwischen Kärntner Straße und Ring). Der Eingang zum Lokal ist in der Johannesgasse 21.
Eckpunkte des Lokals:
Prominente Lage bzw. Adresse
An dieser Adresse wurden schon immer Clubs/Bars betrieben
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Laufender Betrieb
Nutzfläche 241,96 m², davon die 2 Bar-Räume 139 m²
Genehmigt für 120 Personen gleichzeitig (115 Kunden, 5 Mitarbeiter)
Für Bar- / Clubbetrieb bis 4 Uhr Früh
Genehmigt bis 97 Dezibel, es gab keine Beschwerden diesbezüglich
Alle technischen Anlagen und Einrichtungen sind bewilligt bzw. überprüft worden
Schankanlagen hinter der Bar in jedem der 2 Gästeräume (Club bzw. Stadl)
DJ-Pult in beiden Gasträumen
Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftzufuhr
Klima-Splitgeräte an den Decken für Kühlen und Heizen
Videoüberwachung
Alarmanlage
Keine Bindung an Lieferanten
Aktuell keine Küche im Lokal, Küche könnte eingebaut werden für Restaurantbetrieb
Räume:
Barraum 1 mit 69 m² (aktuell Club)
Barraum 2 mit 70 m² (aktuell Stadl)
Eingangsbereich mit Stufen zum Lokal
Gästegarderobe mit Pult
1 Kühlzelle mit Kühlaggregat
1 Lager für Getränkekisten
1 Lager für Getränkeflaschen etc.
1 Lager für Putzutensilien
3 separate WC Anlagen: 2 für Gäste (Damen bzw. Herren) und Personal-WC
Kleines Büro
Notausgangsbereich in den Innenhof des Hauses
Es handelt sich um das 7-Brunnen-Stadl in der Johannesgasse 21 im 1. Bezirk: mit einem Club, einem Stadl und zusätzlich für private Events anzumieten.
Link auf die Homepage des 7-Brunnen Stadls - hier klicken
Auf der Homepage gibt es die Möglichkeit, sich die Räumlichkeiten virtuell anzuschauen.
Das Lokal ist im Souterrain eines schönen Gründerzeithauses: Ecke Johannesgasse 21 / Seilerstätte 13 (zwischen Kärntner Straße und Ring). Der Eingang zum Lokal ist in der Johannesgasse 21.
Eckpunkte des Lokals:
Prominente Lage bzw. Adresse
An dieser Adresse wurden schon immer Clubs/Bars betrieben
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Laufender Betrieb
Nutzfläche 241,96 m², davon die 2 Bar-Räume 139 m²
Genehmigt für 120 Personen gleichzeitig (115 Kunden, 5 Mitarbeiter)
Für Bar- / Clubbetrieb bis 4 Uhr Früh
Genehmigt bis 97 Dezibel, es gab keine Beschwerden diesbezüglich
Alle technischen Anlagen und Einrichtungen sind bewilligt bzw. überprüft worden
Schankanlagen hinter der Bar in jedem der 2 Gästeräume (Club bzw. Stadl)
DJ-Pult in beiden Gasträumen
Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftzufuhr
Klima-Splitgeräte an den Decken für Kühlen und Heizen
Videoüberwachung
Alarmanlage
Keine Bindung an Lieferanten
Aktuell keine Küche im Lokal, Küche könnte eingebaut werden für Restaurantbetrieb
Räume:
Barraum 1 mit 69 m² (aktuell Club)
Barraum 2 mit 70 m² (aktuell Stadl)
Eingangsbereich mit Stufen zum Lokal
Gästegarderobe mit Pult
1 Kühlzelle mit Kühlaggregat
1 Lager für Getränkekisten
1 Lager für Getränkeflaschen etc.
1 Lager für Putzutensilien
3 separate WC Anlagen: 2 für Gäste (Damen bzw. Herren) und Personal-WC
Kleines Büro
Notausgangsbereich in den Innenhof des Hauses
Lage
Es handelt sich um das 7-Brunnen-Stadl in der Johannesgasse 21 im 1. Bezirk: mit einem Club, einem Stadl und zusätzlich für private Events anzumieten.
Link auf die Homepage des 7-Brunnen Stadls - hier klicken
Auf der Homepage gibt es die Möglichkeit, sich die Räumlichkeiten virtuell anzuschauen.
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Auf der Homepage gibt es die Möglichkeit, sich die Räumlichkeiten virtuell anzuschauen.
Heizung
Heizung: Sonstige
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1115575685 | Zuletzt geändert: 18.07.2025, 13:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.